写字楼怎么租？写字楼租金多少？

对于一些刚毕业的小伙伴们来说，选择的路有很多，有的会去打工有的会自己创业做生意，不过，刚起步的话手里资金没有多少，还不能买工作室，就会临时租一间工作的地方，那么，大多数都会租写字楼，这种的该怎么租呢，市面上写字楼的租金都是多少呢，在找房子之前我们要了解它的价位。

写字楼怎么租？

一、传统方法

准备

1、明确所需面积。是500还是600平米？2、可承受价格。是5元还是8元？3、价格中是否包含物业。取暖、发票？4、租楼的范围。

粗筛

根据准备工作，去所有提供写字楼租售的网站筛选让你满意的写字楼。衡量是否满意的条件如下：交通，周边餐饮，购物，高校等因素。

粗筛方法

1、针对完全符合要求的写字楼，搜索了解外观、位置、评价。

2、收集记录价格比预期高出1元的写字楼。

3、若是某项条件不达标，但是其他选项十分符合的也统计下来。例如交通不便，但是便宜，装修，餐饮都很棒。

精筛

1、针对完全符合要求的楼，你给经纪人或者物业打电话了解情况。注：这一步很容易失落，因为很大几率都会表示已出租。不过，没关系，经纪人会提出帮你找楼，你只要说列出之前准备的需求即可。2、毫无疑问，在接下来一周内，你会接到大量推销写字楼的电话。当他提出了面积和价格符合你要求了的房源时，你就按照大厦的名字搜索一下，查看一下大楼的图片和位置，觉得可以一试就和他约时间去看楼。

写字楼租金多少？

1、首先，我们应该要了解，写字楼租赁的价格有很多变化，每个地方的价格都是不一样的。相关的人员应该要根据寻找的写字楼的区域、地段还有面积等相关的需求，还有找写字楼的原因（比如说扩张、换地段等），还需要确认自己的公司是外资的还是内资的企业，以免租到不可以外资注册的大厦。

2、其次，还需要考虑影响写字楼租赁价格的物业问题。一般情况下，物业的服务水平的重视程度也变得越来越高了，同时正在逐渐和国际接轨。一个非常明显的表现就是，越来越多的写字楼正在和国外的物业公司进行合作，一定要注意提升写字楼的物业管理水平，其中还有一些建造年代较早的写字楼。写字楼的租金价格还有很多相关的内容，影响写字楼价格还有相关的环境问题。

3、目前，很多的写字楼在包括空调、水暖以及通信在内的各写字楼内部设施的水平，都是各有差异的，但是整体感觉并不明显，很多比较一般的写字楼也不怎么重视其中的细节问题。同时，写字楼的租金一般还会涉及到一个重要的因素，那就是租赁期的递增问题，一般的租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增问题，正常情况下是从第二年或者是第三年开始的。月租金都会出现递增5％－8％的情况，有个别的大厦连管理费也会出现一起递增的情况。

写字楼怎么租，文章里已经把最实用的方法告诉了你们，有了这些方法就可以帮助你们在短时间内找到合适的房源了，不过，最重要的要考虑它的地理位置怎么样了，另外，把市面上写字楼租金的价位都给你们介绍到了，有了这些价格就可以选出自己要寻找的一个价位了。