上海的2号线是一个发展的很好的区域,所以很多人为了工作都会直接在2号线租房。号线租房怎么找房源?找房源的方法非常多,比如说上网或者是找中介公司,但不论是通过什么渠道找到的房源,人们都需要去做实地考察。现在大多数的人都选择晚上去看房子,那么晚上看租房房源要注意哪些?
2号线租房怎么找房源?
1、定需求:租房前一定要将自己的租房需求明确的罗列出来,这些要求包括租房地点、房屋质量和周边配套。首先租房地点方面,是选择在工作地点附近租房,还是选择交通方便的远地方,这两种情况需要自己做好权衡。
其次是房屋质量方面,自己需求房子的户型、有无独立卫生间、装修情况、家具家电配套有哪些、楼层朝向有无要求、房子隔音效果等都可以详细的罗列起来,并且按照自己能接受的程度排序,在找房时按照这些需求去找,遇到那些超出自己承受范围的房子果断弃之。
最后周边配套房方面,交通方便、周边有超市等都可以写入租房需求中。这样制定自己的装需求会使找房更有目的性,避免把时间浪费在一些不想租的房子上。
2、核预算:预算的重要性不言而喻,上海租房价格有高有低,虽然选择多,但相应的房源也是与价格基本挂钩的。因此,你心里要有个底线,超出预算的房子不要去租。很多人在找房时刚开始还能根据自己的预算控制找房,但是在找房遇到困难时就很容易放弃底线。这样多花了钱,肯定会影响以后的生活。
3、找房渠道:找房子主要有2种渠道,网上找房和中介找房。网上找房既有好处也有缺点,好处是租房信息非常多而且可以很便捷的去查找,缺点是信息繁多冗杂难识别真假。在网上找房时尽量去查看个人的真实租房房源,有一些网站的个人房源都有特别标示,基本上是靠谱的。另外找房子还可以通过中介,目前中介行业已经十分正规了,通过中介找房能方便很多。
4、明白租房时机:租房也要分时机,在合适的时候租房既能省钱也能租到好房子。一般而言,春节过后和6、7月租房季是租房旺季,此时不仅租金高,房子也比较难找。而年底大量人员返乡或工作调动退房,这期间是租房淡季,此时租房是个不错的选择。
晚上看租房房源要注意哪些?
1、晚上看房要看房屋细节:晚上看房很容易出现盲点。即使是在灯光相对明亮的室内,一些小细节如墙壁裂缝、地板变色等也很容易被忽略掉。因此在看房时要注意到房子的各个角落以及各种设备的情况,以免租了房子才发现问题。shzyqiyu88
2、看房注意留意小区环境:由于一般社区的生活垃圾在早上10点之前都会清理一次,因而,白天看房一般都不会注意该问题。而晚上,生活垃圾相对多起来,这时看房,可以看看房子附近有没有垃圾回收点,是否靠近污水排放较严重的河流等。这些地方在高温下都是滋生蚊虫、散发难闻气味的源头。
3、观察物业安保是否到位:小区物业管理也是很重要的一个租房因素,对于日后的生活往往会有较大影响。晚上看房能考察一个小区是否重视安全保卫,有无保安定时巡逻,安全防范措施是否周全到位等。
4、注意保护自己的安全:晚上去看房时多找几个伙伴陪同,一来可以相互照应保障安全,另一方面人多看房的也仔细,伙伴很有可能发现更多问题并能给出很多建议。
5、晚上看房也是有优点的:无论是房东还是租客白天一般都工作比较忙,租房时选择晚上看房可以避开上班时间,让工作和找房两不误。租房族在住处的生活大部分是晚上的时间,因此晚上看房更能了解所租房子的情况。比如晚上房子周边的情况,有没有噪声、有没有光源污染、房子的灯光情况、附近有没有吵闹的商店或餐馆等都能在晚上很好的反映出来。
晚上更容易了解小区的道路、治安和物业状况,晚上小区的灯光情况、物业安保情况等都能更好的显现出来。对于女生来说,小区的交通、照明和安保十分重要。试想一下,由于加班等原因导致下班时间晚,而这些方面又不便利的话将会是怎样的场面。
晚上看租房房源要注意哪些?晚上看房子才能够了解到房屋的真实情况,晚上可以看看小区的环境,也可以看看周围是否有噪音,只有选到安静舒适的房子,才能够保证睡眠质量。2号线租房怎么找房源?关于找房源的方法,小编在上文已经做了介绍,如果您还有其他的方法能找到好的房源,也可以跟大家说说。
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