现在有很多的中介公司,他们有许多的房源专门为那些租房子的人提供,但并不是说所有人都会直接找中介租房,因为要通过它寻找的话,就要交一定的费用,这样的话就要比自己找的贵一些了,所以,有时间的人会直接自己寻找,那么,非中介租房怎么操作呢,非中介租房要注意什么呢。
非中介租房怎么操作?
一、非中介租房对于房客来说,不管是支付什么费用,都需要中介公司开出收据或者是,有凭有据,这样才能让自己立于“不败之地”。
二、租房合同是一个需要完整完善的合同,其中有一些条款是必须注意到的。例如房屋的地址,面积,其中现有的设施设备情况。非中介租房房屋的租金,支付的方式,支付的时间,房东的收款信息,房屋的租期,也是需要明确列出来的。
三、租房子是交了租金的,但是在使用房子的时候,非中介租房还会有一些其他的费用。例如物管费,除渣费,电视费,网费等等,这些是包含在房租之中的,还是需要房客自己缴纳的?都需要在合同中列明。
非中介租房注意什么?
一、非中介租房常有租户受骗,是遭了“二房东”的毒手。这些人将房子从房东手里短期承租到手后,以较低的价格吸引租客并诱骗其一次性支付半年或一年的租金。租客付钱入住之后不久,真房东便会来金,而此时假房东早已逃之夭夭,租客只能自认倒霉。对于这种情况,主要还是要靠租客仔细查验证件,并保持谨慎的态度。
二、非中介租房为了避免这种情况,租客一定要仔细查看房东的身份证、房产证;如果他人代理出租房屋,则需要有出租委托书、房产证、身份证;若房产证尚未办下来,需房东出具购房合同。
三、即便是中介公司,也有可能给租客或房东挖坑,主要的方式就是通过那一纸合同。在委托中介公司为之租赁房屋时,租客都要与中介签订一份委托合同,如果其中的条款未经认真阅读,很可能就会掉入中介公司的陷阱。那么对于这种情况,我们也来分享一下正确的做法。
关于非中介租房怎么操作,看了文章之后大家已经有了了解,如果不通过中介的话,大家完全可以用上面的方法去寻找房子,这样的话就比较容易一些,并且告诉了你们,非中介租房要注意哪些东西,大家寻找的时候要防止受骗,一定要查看房东的身份证和房产证都是不是正规的。
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