很多人因为不知道租房方面的知识,所以会在寻找房子之前上一下论坛,然后看一看别人的经历学习一些经验,那么深圳租房论坛技巧有什么呢,很多人都不知道寻找房子的时候有什么方法,此外,有的人找到房子之后,不知道深圳租房看房注意事项是什么,所以没有办法很好的看房子。
深圳租房论坛技巧?
1、正逢淡季租价平租房时应随行就市,不要死抱着一个固定的租金底线,以便能尽快找到合适的房子。另外,不少白领租房时既要靠近地铁、出行方便,又要租金低廉,这就像鱼与熊掌一样难以兼得。热点地区租金当然高些,如果想省点,只能租稍远的地方。租房时应尽量避开租房旺季,如每年春节过后和大学生毕业期间。
2、现在是年末淡季,租金回落不少。旺季租1000元/月的房子,现在可能800元/月就能成交了。网上找房应慎重虽然现在很多网站都提供网上租赁的平台,但大部分交易仍然是由中介地铺促成的。这是由于网上很多出租信息都是真假难辨,网上租房难以界定各自的权利与义务,很容易发生法律纠纷。
3、因此,租房时可以上网了解行情,但最重要还是到地铺去了解信息。中介行掌握丰富的客户和房源,并可提供内容完备的租赁合同,以免日后产生纠纷。目前上海市有资质证的中介分布在大街小巷。选择时首先要看中介公司是否有营业执照;其次,注册资金也决定了中介公司的实力和规模。
4、私下交易无保障签约时要审查房东的身份证、户口簿、房产证原件,三证要俱全。有些客户为节省中介费,向经纪人支付回扣私下做单,这种做法不可取。一来违反双方合同;二来有一些经纪人勾结外人冒充假房东行骗,诈取钱财后逃之夭夭,租客遭受损失又无处追偿。
深圳租房看房注意事项?
1、看大环境。所谓大环境,其实就是周边环境,呵呵。试想一下,房子周边,鱼龙混杂,牛鬼蛇神什么都有的情况下,你作为一个邻家少年或女孩的,敢安心的住下去吗?除非你……呵呵,所以在去看房子的路上,首先要注意一下周边环境,人员是不是混乱,环境是不是良好,社区邻居是凶神恶煞还是慈眉善目,这些都要尽收眼底。不要心不在焉惹无其事的样子。
2、看交通情况。这一点也很重要哦,俗话说得好:“要想富,先修路”。虽然租房不是致富,但是说明交通便利很重要。呵呵,如果离你上班比较远,你肯定要坐车吧?地铁还是公交?你住的地方离公交多远?地铁多远?如果是离的远,晚上回去没有路灯,是不是很不安全,美女更不安全哦,可以放弃这样的租住环境的。公交的话多久来一辆?多看一下总是好的。
3、看小环境。外边看完了,当然要看里边了。房子里面是不是干净?干净当然是好的,除非你喜欢猪窝。呵呵。还有房子的邻居有多少,人品怎么样(这个一时看不出来,不过以后留意)。还有自然环境,是否有阳光?光线怎么样?地下室的话就算了。看一下通风吧。要是没窗外就算了,那就看一下天花板吧,一定要记得,这点很重要。
从文章中大家对深圳租房论坛的技巧已经掌握了一些,寻找房子的时候可以把这些技巧运用到实际当中,那么就可以很轻松的找的适合自己的房子,同时知道了深圳租房看房的注意事项是什么,找到房子和房东约好看房时间之后,先看一下周围的环境怎么样,再看看交通情况方不方便。
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