租房子对于经常在外上班奔波的人来说是经常有的事情了,所以经常上班的人都已经习惯了这样子也不会在遇到被宰的情况了,但是一些刚步入社会没多久的人就没有经验,这要怎么办呢,那就需要大家查阅一些资料看一下租房单间是不是就是合租啊,此外租房合租的优势是什么。
租房单间是不是就是合租啊?
两个人一起租个一居室的,叫合租,合租的话要问问,多大平米的,两个人居住是否拥挤,要考虑好有没有私密空间,对合租人要问问详细的情况,例如工作,和什么人来往,别和一些不三不四的人住一起,哪会严重的影响你的生活包括工作。
不完全是,租房单间跟一室户的区别就是,一室户是有带独立卫生间和厨房的,但单间就只是一个房间,可以是合租房,也可以是群租房,也就是卫生间厨房共用。
租房合租的优势?
1、双方都是直接承租人怎样分配合租房租在合租时还常常有这种情况,两个不相识的人在某个社交平台联系到一起租房子,这时就不存在二房东的情况,房租价格也是透明的。这时分配房租就很重要了,首先房间大小装修以及配套情况可能有所不同,均分房租的做法肯定有人不愿意。谁都不愿意多出房租,那这时应该怎么分配房租呢?这时可以按照房屋面积大小分配房租。
2、另外还有一种比较好方法:假设甲乙两人合租房一个二居的房子,每月租金是1500元,因为主卧和次卧有大有小,价格肯定是不均的。那么这两个人分别写个价格,也就是对主卧和次卧的心里价格,可以很极端,比如1400::100,但是总额必须是150元。
3、然后甲乙二人将自己写的价格公开,出掉两人出价完全相同的情况,两间卧室必然有一个开价高的人,那么价高者入住,而租金是甲乙二人开价的均值。比如,甲给出的价格是900:600,而乙给出的价格是1000:500,那么主卧乙出价高,乙住主卧,价格为950元,次卧甲出价高,甲住次卧,租金为500元。另个人都得到了自己认可的房子,并且租金也低于自己的预期。这个方案还有个优点,就是双方无法通过恶意叫价来损害对方的利益。
4、有一方作为二房东的情况怎样分配合租房租,无论是自己作为二房东还是去和二房合租房子,这时的房租都是由二房东主动定价,因此房租的多少是二房东说了算。二房东可以提高房租来减少自己的房租支出,只要能招来愿意租的租客。
5、一个愿打一个愿挨,这是无可厚非的。比如二房东从大房东手中以1500元的价格租来房子,然后将次卧以1000元租出去。在实际租房过程中,二房东往往不和租客说明自己从房东手中租房的实际价格,但也不会很过分的让租客承担太多的费用。否则,租客一旦知道真实价格,租客很有可能产生不满,进而影响合租的生活。
租房单间是不是就是合租啊已经给大家做出了介绍,单间其实不是合租,两个人租同一间房这才叫做合租,它们之间是有些区别的不可以混为一团,那么现在有很多人都喜欢合租房,租房合租的优势也告诉了大家,这种房子的话比起一个人住要好得多,最起码的问题就是不会孤单。
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