现在除了市面上的普通住宅以外,还有一种非常流行的房子就是公寓房,很多白领或者是工资不错的朋友们都会居住这种的,因为这种的看着比较上档次一点,而且也很舒适宽大,有些人就准备着做这个生意,但是由于次不知道租房网公寓出租技巧有哪些,也不知道公寓出租合同怎么写。
租房网公寓出租技巧?
1、公寓出租房源信息很多,一般情况下,我们建议大家选择更大更专业更正规的平台,至于一些小平台上看到的房源信息,也需要多方查证其真假度。但是真假参半,对于租客来说,就一定要懂得如何去辨别。
2、不少朋友不愿意自己寻找短租公寓,于是将这个工作交给了中介,其中是否存在一些不利于自己的条款,存在一些附加的强制性条款,通过中介寻找短租公寓,在签订合同时一定要看清合同,这些都可能会对您之后的租房生涯带来影响。
3、海淀公寓出租的时候,和一般的租房行为一样,也是需要对房东的身份进行核实的。查看房东的产权证是必不可少的环节,查看产权证之后,咱们才能放心签订租房合同。
4、一般情况下,很多海淀公寓出租都会有附加的信息,,否则到时候自己都不知道为什么会突然出多了那么多的费用。例如是否需要支付水电气,是否需要支付清洁费等等,咱们在租住之前一定要对这些信息进行了解。
5、也是比较关键的一项。咱们可以向房租争取几天的免租期,利用这段时间对房子进行清洁,如果房东不愿意的话,也可以要求房东对短租公寓进行打扫,这也是咱们合法的权益。
公寓出租合同怎么写?
1、出租方(甲方):_________承租方(乙方):_________
2、根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
3、房屋的坐落、面积,甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区(县)_________路_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。
4、租赁用途,乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅使用。在租赁期内甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_________平方米。,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
5、租赁期限,该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
6、租赁期满,乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。
7、租金及支付方式,该房屋每月租金为人民币___元。(大写:____元)。不足部分从工资中扣除。非本校事业编制人员,乙方个人每月或每季5号前到房产科交费,过期不交费视为自动解除租赁合同,房屋收回另行安排。本校事业编制职工,甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。
8、房屋修缮责任,如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
租房网公寓出租技巧看了文章相信大家都有了一些了解,这些技巧帮助过很多人找房子,大家掌握了上面给的这些东西之后,在出租自己的公寓的时候就不会那么困难了,很快就可以帮助你们找到租客,并且知道了公寓出租合同怎么写,找到租客之后就可以拿出正规的合同与他们签订。
992人在阅读
86人在阅读
143人在阅读
281人在阅读
45人在阅读
整租4室2厅南北20天前
212人在阅读
1人在阅读
490人在阅读
315人在阅读
整租2室1厅南19天前
170人在阅读
54人在阅读
280人在阅读
237人在阅读
整租4室2厅南北1天前
375人在阅读
399人在阅读
131人在阅读
288人在阅读
整租2室1厅东23天前
953人在阅读
176人在阅读
431人在阅读
476人在阅读
整租3室3厅南23天前
30人在阅读
18人在阅读
482人在阅读
486人在阅读
整租4室2厅南北22小时前
12人在阅读
6人在阅读
152人在阅读
299人在阅读
整租3室1厅南北2天前
432人在阅读
21人在阅读
25人在阅读
143人在阅读
整租1室1厅南19天前
50人在阅读
1人在阅读