什么是公租房呢?什么是廉租房呢?在生活中,有很多人都会把这两种不同类型的房屋混淆了,虽然都是国家提供的一种政策,但是也是有很大的区别,在申请过程中,也是存在着区别,而且在价格上也是有一定的差异,那么,接下来来说说公租房和廉租房的区别?公租房廉租房的价格是怎样的呢?
公租房与廉租房的区别
1、表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予等市场交易。
2、保障形式不同。公租房由政府出资,符合条件的人群可以申请入住,但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式,一种是低租金承租,另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。
3、定义不同。公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
4、申请对象不同。其实说白了就是申请对象不一样,廉租房主要针对本市城镇低收入,住房困难家庭,而公租房是不受区域限制的;再有收入标准,主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450,公租房收入限制标准是,单身人士收入不高于2000,家庭收入不高于3000。
公租房廉租房价格
1、要看具体的地段。各地公租房和廉租房根据所处的地理位置不同,租房的租金价格也略有不同,具体的要看对各地段收取租金的相关规定。
2、一般情况下,廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同,租金也有变化,一般是同地段同品质房屋的60%。
上面就是介绍的公租房与廉租房的区别,公租房廉租房价格的相关知识,虽然公租房和廉租房的区别是非常大的,但是有一种相似的地方就是,在申请公租房和廉租房的时候,都必须要符合相关的条件,才能申请,大家在申请的时候,要看自己比较适合哪一个类型的房屋,再进行申请,千万不能盲目。
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