在生活中,租房是常事,发生的租房问题也是非常多的,比如,房东突然不租了要怎么办呢?作为承租人是比较吃亏的,而且我们在租房子入住的时候,也有很多注意事项和禁忌的,所以我们租房的时候也必须要看,那么,房东突然不租了怎么办呢?租房入住的注意事项有哪些呢?
房东突然不租了怎么办
甲与房东建立租赁关系时,由于没有签订书面租赁合同,视为房东与租客之间为不定期租赁,房东和甲均可随时解除租赁关系。
法律依据:
《合同法》第二百一十五条:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
《合同法》第二百三十二条:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
租房入住注意事项
1、核实拖欠费用:出租房入住前一定要核实各类款项的缴纳情况。水费、电费、物业费、暖气费、网费等等都需要亲自核实。确保无分歧后再入住,免当冤大头。
2、卫生清理:新入住的出租房毫无疑问是需要收拾整理一番的。如果房屋面积太大或者手头稍微宽裕一些的话,可以请家政来打扫房屋。除了要对出租房做基本的清理和打扫以外,值得一提的是:很多租客在入住出租房时都忽略了消毒的工作。由于家中可能存在有较多的细菌和螨虫,因此有必要对墙壁、床下、洗手池、马桶这些地方进行消毒。
3、装饰布置:入住出租房时,可以去花鸟市场买几盆盆栽。绿萝、发财树、含羞草等都是适宜在家中摆放并且好养活的植物;或者养几只小金鱼也很不错。除此以外,根据自己家里的空间买些小家具、小家电,再自己组装,不仅很有成就感,还能省下一些家装上门费。
4、存放重要资料:重要资料包括你的租赁合同、你平时用不到但又必不可少的户口本、身份证之类的。除保管好这些资料以外,还要及时多配几把房钥匙,寄存在朋友处,以作备用。
目前许多地区政府都要求租客统一登记租赁信息,所以租房入住时还需要身份证以便让房东核实登记你的信息。
上面就是介绍房东突然不租怎么办了,租房入住注意事项的全部内容了,如果房东没有理由而不租了,那么大家可以按照合同来办事了,如果没有签订合同的话,那么就只能自己吃亏了,所以租房,签合同是不可少的,而且租房也是有很多讲究禁忌的,大家务必要谨慎。
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