门市房租赁合同范本？租门市房要注意什么？

说到门市房，相信大家再熟悉不过了，因为在我们的生活周围，到处可以见到门市房的存在。门市房的作用有很多，而大部分门市房都是用来做生意的，当然门市房一般也是房东租给房客做生意的。但是对于租客来讲，在租房之前，还需要对门市房租赁合同范本进行一下了解，同时还需要知道租门市房要注意什么这一点。

门市房租赁合同范本？

出租方（下称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方（下称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根据＜中华人民共和国合同法＞相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述，甲方将其拥有的座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿街＿＿＿＿＿＿＿＿＿号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途，乙方租赁房屋为商业门面使用。门面租赁合同范本。乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限，本合同租赁期为＿＿＿＿＿＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日止。

四、租金及支付方式，年租金为＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，然后每年租金在上年的基础上递增5％，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务，甲方应在乙方支付年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。门面租赁合同范本。在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。

六、乙方的权利与义务，乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。按本协议第四条约定支付租金。

七、续租，租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

租门市房要注意什么？

1、出租房主需要提供产权证书：出租人提供与产权人一致的身份证明：

2、房屋属地居委会出具该门面房不在城市拆迁改造范围内的证明：租好房子、签好租赁合同后须‍及时到当地房屋租赁管理办公室办理阻力登记备案。

门市房租赁合同范本已经完美地展现在上文之中，而细心的朋友们肯定也有了比较深入的了解了。在此之后，想要租门市房做生意的朋友要注意了，一定要按照上面的合同规范来和房东进行签约才行。当然，通过上文的介绍，我们对租门市房要注意什么这个问题也有了大致的了解，这对我们每个人而言都是有好处的。