有些人家里的房子是住在马路边的,挨着大街很近,特别适合作为门市房,但是由于家里不是做生意的,所以没有它的用处,不过我们可以把自己的房子租出去,让别人在做生意,在租之前呢我们首先要知道门市房的一些知识,门市房出租合同范本是什么呢,门市房出租谈判技巧有什么。
门市房出租合同范本?
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
1、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
2、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
3、房屋的坐落、面积、装修、设施情况,甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为;出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
4、租赁期限、用途,该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式,该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。房屋租金支付方式如下:方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
门市房出租谈判技巧?
1、让房主感觉到其价格的不合理性,这样做的目的,是为了争求主控权,让房主认为标列价格合理。而且让他争取成交价格,互相都争得争得很辛苦。(安全感、满足感、自私感、便宜感、成就感)。
2、不轻易降价。不要以客户出价作基础,来作价格谈判(即以客户之出价作加价,是了解客户的大致意向后,自己先报出价位).无论房主出价在底价以上或以下,都要马上拒绝。
这篇文章是关于门市房出租合同范本给大家做出了一些相关的介绍,看完文章之后相信大家都知道了门市房出租怎么写合同,我们可以参照上面的合同范本去拟定自己的合同,门市房出租谈判技巧告诉了你们方法,在谈判的时候我们就可以用得到了,希望上面的这篇文章能够帮助你们。
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