租房是一个社会问题,在当代社会,很多人都是靠着租房来过活的。租房的时候,我们会遇到各种各样的问题,而当这些问题发生的时候,只要我们能够尽快地解决好就行。但是在现实生活里,很多人其实是没有遇到过这些问题的,比如租房合同到期后没有续签怎么办,他们都是不了解的,也是不会处理的。当然,这些人对于租房要注意什么也是不知道的,下面就来针对性地说一下。
租房合同到期后没有续签怎么办?
1、首先,要和房东勾通一下,是否可以续签,如果房东不可以续签,要问其原由,是否可加点租金来解决问题?
2、合同并未到期,房东要提前收回房,按合同的条款约定处理.并可以协商其它方法处理,主要是看你如何跟房东,合谈了
3、如合同到期,双方无法达成续租协议,则房东可收回房屋,提前找好其它合适的房子搬出.
租房要注意什么?
一,审核出租人的身份。核实出租人是否具有出租该房屋的资格,在签署租赁合同时出租人必须出具真实、有效的证件并一式三份予以留存。保证双方的利益,以免在今后出现不必要的麻烦。
二,在签署租赁合同中重点注明租金、租期及付款方式。租赁合同注明租金,写明租赁期限具体到哪天以及以何种形式付款,一般分为月付、季度付、年付。还应注明是否支付房屋押金,具体金额要写清。
三,合同中注明该房屋的配套设施。水电、煤气、暖气、有线电视等设施需特别注明。包括房屋留存的家电都应一一列出,在合同中注明。配套设施所产生的费用如何支付,何时支付,都应在合同中体现。
四,充分利用补充协议。租赁双方如在租赁过程中出现任何问题,需要双方协商的,都应在三方都在场的情况下拟定补充协议或条款,并以书面形式留存,以此保障双方利益。租赁过程中,双方提供的证件应真实有效,交验房屋时三方都应到场,在租赁期内承租人不得破坏房屋配套设施。
租房合同到期后没有续签怎么办?,这是我们在租房的过程中非常有可能遇到的,而发生了这个问题,我们便可以按照上文所教的方法来处理就行了。而对于租房要注意什么,通过上面的介绍,此刻大家对于这个问题已经了解得差不多了。不过这个问题比较重要,大家一定要牢牢掌握才行。
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