二房东租房讹人怎么办？租房房东违约怎么办？

现在如果说想要在外面找一个房子的话，基本上就找不到房东，不是托管公司就是二房东，那么对于这种情况，很多人就是特别的担心，特别是如今房产市场特别的混乱，很多人们比较担心的就是二房东租房讹人怎么办，另外对于租房房东违约怎么办？也是应该有着正确的认识。

二房东租房讹人怎么办？

一、申请相关的组织调解：可以请求外部的协助。居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法机关的法律服务工作者都可以帮助进行调解。

二、通过申请仲裁解决租房纠纷：仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。

三、若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

四、反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

五、通过民事诉讼解决：如果遇到房东讹人，可以直接向人民法院提起民事诉讼，要回房东讹去的财务。如果房东采取非法行为危害租客的人身或财产安全时，可以选择报警。

租房房东违约怎么办？

一、如果签订了合同的。房屋租赁合同履行期间，房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。

二、法律依据：合同法第107当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、如果签订了合同，但是也有下列情况是不能允许的。第1百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

四、法律上或者事实上不能履行；债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；债权人在合理期限内未要求履行。

对于二房东租房讹人怎么办，看过上面的介绍之后，人们也都是应该已经知道该怎么样，去进行解决了吧，其实在进行租房子的时候，很多问题都需要了解和注意。另外对于租房房东违约怎么办？当然是应该要找相关的工作部门或者是按照合同上面的条款去进行操作都是可以的。