个体租房合同？装饰装修合同纠纷管辖？

现在房价不断的在上涨，所以租房的市场在近年来比较火爆，租房的纠纷也是越来越常见了，一旦发生纠纷，就会给任何一方都会增添更多的麻烦，所以我们在签订合同的时候，务必要谨慎，避免日后的纠纷发生，今天我们就来为大家介绍一下个体租房合同怎么写以及装饰装修合同纠纷管辖？

一、个体租房合同

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

甲方将位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。

本房屋月租金为人民币元，按＿＿＿＿＿结算。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿内，乙方向甲方支付全月租金。

乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

乙方同意预交人民币元作为押金，合同终止时，甲方把全额押金退还给乙方。

房屋租赁期为＿＿＿＿＿＿＿＿，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方。

因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

甲方保证该房屋无产权纠纷；甲方负责所租房屋产权事宜，乙方不承担因甲方因素引起的连带责任

就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向柳州人民法院提起诉讼，请求司法解决。

本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

补充条款

甲方：身份证：

乙方：身份证：

年月日

二、装饰装修合同纠纷管辖

1、协议管辖蕴含着法律对合同或其他财产案件当事人自由处分意愿的尊重。根据我国民事诉讼法的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以通过书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。

2、合同当事人一旦作出确定的选择，其所确定的法院即具有独享的管辖权，合同当事人不得向协议确定之外的法院提起诉讼。协议确定管辖法院时必须采取书面形式，当事人可以在订立合同时将协议管辖作为合同内容约定在合同中，也可以单独就此内容签订新的合同。

3、无论选择哪种形式，当事人对管辖的约定在效力上均具有独立性，即便原合同被确认为无效或被撤销，协议管辖条款的效力亦不受影响。由此可见，法律赋予了当事人一定的管辖选择权，并对该选择权予以了充分的尊重。

4、专属管辖则体现了法律对特殊案件的强制性规定，法律本身排除当事人对专属管辖事项进行的管辖协商。专属管辖是指法律强制规定某些特殊案件只能由特定法院管辖，其他法院无权管辖。

5、专属管辖具有优先性、排他性与强制性。根据我国民事诉讼法的规定，当事人协议确定管辖法院的不得违反专属管辖的规定。

以上就是今天给大家介绍的有关个体租房合同怎么写以及装饰装修合同纠纷管辖的全部知识，租房合同怎么写呢？相信大家通过这篇文章，已经有所了解了吧，其实租房并不是大家所说的那么简单，而且租房有很多细节和问题，一旦触犯了，就会给自己的生活带来很大的麻烦。