当今,房价已经很高,人们不会买精装修的房子,都会选择毛坯房,特别是追求个性的年轻人,更会根据自己喜欢的风格进行装修,但是也有一些朋友们不急着住,因此会把毛坯房进行出租,这样还会带来一份不错的,那么,下面我们就来为大家介绍一下房屋简装出租流程?房屋简装出租注意事项?感兴趣的朋友们就跟随小编一起来看看吧,介绍如下。
房屋简装出租流程?
1、房屋简装出租先要确定喜欢的家装风格。现在流行的装修风格主要分为八大风格,分别为:现代前卫、现代简约、雅致主义、新中式、新古典、欧式古典、美式乡村主义以及地中海风格。各设计风格同时对应了不同的生活方式:现代前卫对应另类;
2、准确测量房屋尺寸。房屋尺寸测量清楚,在购买尤其是油漆一类的建材的时候,可以很大程度地避免因为购买过多而造成的浪费;房屋简装出租在后期开始动工装修的时候,还可以避免装修工人为了多赚工费而做的”虚假测量“,做到自己心中有数。
3、做预算。做预算的时候,除了要对自家需要的建材的数量比较了解之外,还应该先跑一趟建材市场和家居卖场,对市场的价格有一个初步的了解。装修和买衣服差不多,建材分等级好坏,这就是为什么有人装修花几十万,有人只花几万的原因。
房屋简装出租注意事项?
1:房屋简装出租的毛坯房证件要准备齐全,以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。
2:业主如果想把毛坯房尽快租出去,并且租个好价钱,就需要考虑一下,给毛坯房做一个简单的装修,给来看房的租客留下一个好的印象。
3:毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的,但并能保证以后业主就不用这套房子了,而且,房屋主体改造也存在很大的安全隐患,所以,业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。
4:房屋简装出租在租赁合同中,约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以,就明确约定好;如果可以,就协商一个解决方案,转租租金如何分。
5:审核承租者的身份,还有他租房是用来做什么,明确约定不能用该房做违法乱纪的事。协商好付款方式以及租期。押金是多少,押几付几,是电子付款还是现金付款,合同租期签多久等。
好啦,通过小编对房屋简装出租流程?房屋简装出租注意事项的全面知识解析,我们可以从中知道在租房的过程中,我需要做的就是约定好一些细节的问题,其中就有承租方是否可以转租这套房屋。如果不可以,我们就要在合同中就明确约定好,千万不要在时候引起纠纷,希望上面小编的介绍可以帮助到大家。
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