现在很多人们都已经能够明白,租房子是必须要缴纳押金的,可是他们还是比较担心,到时候房东到期,可是却不退还押金方面的问题,租房房东不退押金怎么办?大家应该要知道方法,另外对于租房押金纠纷怎么处理也是应该,要知道,每年都会出现很多的纠纷事项。
租房房东不退押金怎么办?
一、要看你和房东签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金,退押金就比较困难了;和房东协商解决,看3个月的押金能退多少;
二、一般来说租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。
三、尽快让房东找到续租的房客,让房东将押金退给你;如果房东实在难缠,怎么也不肯给你让步,可以向居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的,因为房东出租房屋是要向他们备案的。
租房押金纠纷怎么处理?
一、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月,房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的。
二、其中要寻找正规的中介公司,好是连锁的那种中介公司,租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
三、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予租客,且租客有权追究房东的违约责任。
租房房东不退押金怎么办?通过介绍之后,大家都是应该已经明确了解了吧,其实对于这方面的问题,应该要有个正确的认识才行,而且也应该要咨询相关的部门,另外对于租房押金纠纷怎么处理,这已经成为生活中比较普遍的常态了,所以说在缴纳押金的时候就应该要提前避免。
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