对于现在的年轻人们,在租房子的时候,为了省事,所以说都会去找中介,因为这样找房子的速度是比较快的,而且签订合同也能够得到很好的保障可是所产生的这些费用,对于很多人来说就感觉特别的好极了,租房中介费是多少也是需要了解和知道的,另外对于租房中介费应该由哪一方交也是应该要知道。
租房中介费是多少?
A、按照各地惯例。租房中介费收取多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。如:上海,房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。
B、(费用是按一个月的租金35%,这是国家规定。如你租个1000块钱的房子,你需要付350块钱的。)也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。
C、按照市场行情定价。2014年6月,国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》,房地产收费定价权下放各地,多个地方取消收费的限制,实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。
租房中介费应该由哪一方交?
A、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担。价格比较昂贵!
B、租客找地产中介,通过中介找到房东,然后通过三方协商来完成交易的,这种方式需要收取租房中介费。中介费会按照房客个月租房租金的百分比来支付。
C、中介公司可以收取相当于半个月到一个月房租作为中介费用。向谁收取国家没有规定。按照惯例,租赁普通住宅,则由承租人向中介公司缴纳中介费,而对于、别墅租赁,则由出租人支付。
通过上面的介绍之后,人们对于租房中介费是多少,都是应该已经有所掌握了吧,其实在租房子的时候,有关于中介费用的问题,根本就不值得一提,因为所收取的费用不高,只要是您所选择了一家正规的中介公司,那么都能够得到很好的保障,另外对于租房中介费应该有的一方交也是应该要有正确认识才行。
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