廉租房在现在很流行,能申请上廉租房的人也是很不错的,可以低于市场租房价很多,而且政府还给补助,住的还踏实,还省钱,这就成了很多人的福利,但是很多人都想拥有自己的房子,因此会问廉租房能卖吗?为了帮助大家进一步的了解,我们一起了解一下廉租房买卖知识吧。
廉租房能卖吗?
廉租房是可以买卖的,但廉租房需要自住达到5年后方可进行交易。廉租房购买申请人只该房70%的房产权,还有30%是政府持有,因此廉租房变商品房需申请人购买政府持有的30%产权,即可将廉租房恢复成为商品房自由买卖。
廉租房买卖知识?
一、廉租房买卖条件
1、廉租房自住达5年(含)以上;
2、购买政府所持有的30%产权;
3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人;
4、购买人必须是低收入家庭或低收入家庭。
二、廉租房买卖流程
1、符合廉租房申请的到户口所在地街道办事处领取申请表;
2、填写申请表到街道办事处开具情况证明,然后到房管局开具名下无房产证明,将户口本复印件提交到街道办事处;
3、审核通过后,公示;
4、公示后社会群众无异议,出具书面通知,通知申请人在指定时间签订合同领钥匙入住。
好啦,这就是小编对廉租房能卖吗以及廉租房买卖知识的简单的介绍,小编想说的是当我们还在为买房而苦恼的时候,人们已经在申请廉租房了,而且只要凭借自己的实力,等到条件成熟的时候可以买下来啦。
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