现在租房子的时候,房东一般都会要求租客交一定数额的定金。租房子先交定金是一种很正常的现象。因为房东为了使自己所租赁的房屋不受到损害,也为那些租房合同到期不交房租也联系不上的现象。减少了自己的经济损失。那么,租房子先交定金正常吗 租房交定金需要注意些什么呢?下面小编给大家详细的讲解下这方面的知识。
租房子先交定金正常吗
1、租房子交定金的目的是为了保障房东的经济损失降到小程度。一般在租房子的时候房东都会要求租客交定金。交了定金不仅房东的经济损失降低了,也对租客有一定的约束力。如果,租客在租房期间对房屋造成损害的,损害赔偿则先从定金中扣除。
2、在租房子的时候,先交定金,可以把看到自己满意的房源先给订下来。以免,找了一圈房子后,感觉还是以前看到的那套好,当返回去再去看房的时候。避免,房东租出去。如果在看房子的过程中,如果感觉比较满意就可以先交个定金,把房子定下来。这样房东会给你把房子留着,所以说在租房子的过程中交定金是很正常的现象。
租房交定金需要注意些什么
1、定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。定金不可退,而订金则属于预先支付的一部分价款,不具备担保的性质,如果收取订金的一方不能履行约定,则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。
2、租房交定金的时候,双方应该约定,租房合同到期,如果屋设施无毁损的话,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内。押金应该全额退还。避免房东以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。
后总结:本文通过对租房子先交定金正常吗 租房交定金需要注意些什么呢?相关知识的讲解,让我们了解到,在租房子的时候先交定金是很正常的事情,而在租房子交押金的时候应该看房东写的是定金还是订金。定金不可退,订金可退。另外在交租房定金的时候双方应该约定,如果租房合同到期,屋内无损坏,则应该退还租房押金。
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