租房不易,且住且珍惜,在一个地方住久了,也就懒得搬家,或者所租住的房屋对自己胃口不舍得搬走,这时,房屋续租就摆在眼前了。想要续租现在所租住的房屋,不会写房屋续租协议和申请怎么行。
接下来小编就为大家普及房屋续租协议和申请的撰写方法。
房屋续租协议怎么写?
首先在开头标注出租方(简称甲方)和租赁方(简称乙方)。写清所租房屋的居房状况,包括房屋的坐落位置,装修状况和生活设备设施的新旧情况。规定租赁期限租金和租金缴纳方式。与房屋租赁协议一致,规定租赁期间内水电、报、通讯、收视、物业管理等费用的缴纳方式承担比例。
然后对租赁期间的相关事宜作出明确规定,明确甲乙双方的责任与义务。一般来说。租赁期间非人为因素的修缮问题由甲方负责。室内设备、设施入居时双方交接验收并附备查清单,保障乙方安全,正常使用。贵重设备、设施若因使用不当造成的损坏、修、换费用,经鉴定由乙方负担。退房之日,乙方务必缴清期内表计水电、气、收视及规费。
后规定双方的违约责任,争议解决方式(本合同在履行过程中发生争议,双方协商解决,若出现严重分歧,通过仲裁直至诉讼方式),注意一定要标注合同未尽事宜,按国家有关合同法律,法规经双方协商补充规定,其规定与本合同有同等效力。后的后双方签字留下联系方式即可。
房屋续租申请怎么写?
房屋续租申请的模板如下:本人现租xx的房屋日期已到,因本人工作需要需再续租xx年,原定的住房合同续租期间不变。 申请人: xxx房主:xxx 日期:xx年 xx月 xx日
按相关规定,续租时,承租人需要提前一个月告知出租人,以免对方将房屋提前挂牌出去,承租人有优先续租权。并且要重新签订续租合同。如果房东提出了租金逐年递增的条款,则看清市场涨幅情况,把租金涨幅控制在一个数字上,以防房东日后再调高房租,房租上涨幅 度可参考市场价。
小编建议在租房的日常中,和房东搞好关系,尽量面上和睦相处,珍惜房子,爱卫生,这样不会被房东赶走,还好商量涨租价格问题。争取长租,租客长租的主要目的就是避免房东每年涨租。
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