如今的社会发展,不再像过去一样,租房一定要通过中介。很多人提到租房就会马上想到,去找中介呀!不找中介自己去找房子,多浪费时间,又未必能找到合适的房源。如今我们可以选择网络,更多的年轻人倾向于网络租房。那我们就来看看租房如何不通过中介来做到。中介租房和网络租房各有什么优点。
中介租房:
现阶段而言,网络租房主要集中在各大门户网站和大型论坛专门的房屋租赁板块,由个人发布,信息的真实性无法得知,而在尚未实名制的网络环境中,只能依靠人与人之间的信任。网络租房,一旦发生纠纷,客户很难取证和维护权益。
中介对房屋信息都会进行二次识别,确保信息的真实性和有效性,并提供完备的具有法律效应的合同,为整个交易提供安全保障,中介在签订合同、收取押金、租金交付、问题处理等环节上都可以起到积极的作用。
网络租房:
作为一种新兴的租赁方式,网络租房依托互联网的,方便快捷、信息量大。但是单一的信息服务,不能确保在短时间内找到合适的房子。
中介租房提供的是咨询、看房、成交、售后的全程服务,有实力的中介公司都有局域网互联,客户的选择余,不仅可以挑房,还可选价格合适的,即使没有适合的房源,中介能根据客户的需求参谋推荐。
1.选择合适的小区,确定自己想要租的大小格局
2.筛选完后,你会发现该小区同样是两房,但是会有不同大小不同户型。那就记下这几个户型。找到对应的房产电话,预约周末看房。
3.站在小区里面,打开手机开始在房产网站或软件上搜索该户型的个人房源发布信息。因为你当时就在小区内部,所以即便是刚刚一分钟前发布的信息,只要房东在家,你就可以近水楼台的立即上楼看房。这个时候主要就是综合房子内部和房租进行综合考量
4.只要周到合适房源,当天和房东定下来,如果可能的话,当天签合同。这样有效防止其他人看来房,房东那边有变化。如果房东没有办法当天交房,那也先和房东签订一个临时协议,付出定金,约好签合同日期。
科技的发展,租房不一定要通过传统的中介方法来找到自己满意的房子。你可以通过网络的方式去找到你心仪的房源。
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