对于大多数刚刚就业的大学生来说,租房是件令人头疼的事。租到好房子,遇到好房东,自然皆大欢喜。而更多的是经常碰到租房纠纷,如果发生纠纷,自己缴纳的押金很有可能保不住。那么,在缴纳给房东押金时需要注意哪些事项呢?
在租房时,房东为了维护自己房内的设施等,一般都需要承租人缴纳租房押金。在缴纳押金搬进租房之前,一定要和房东一起到房间内检查是否有设施损坏,但双方打成一致之后才可以缴纳押金,并且在租赁合同中写清楚,在租赁合约解除时,如房间内没有设施损坏,房东需要归还押租房押金。
在缴纳押金时一定要注意一下事项:
1、房客与房东双方共同达成一致后约定,实际押金好不要超过两个月。
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客同意支付房东租房押金,房东需要给租客一份收据。
3、租房时要通过正规的中介公司,好是全国连锁的中介公司,好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。
4、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
5、因租客违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣。
6、因房东违反合同的规定产生的违约金,房东必须全额归还押金并支付租客相应的违约金。
另附:房东收取押金收据格式
租房押金收据
甲方(收款方):
乙方(付款方):
甲方今收到乙方人民币¥300(大写:叁佰元整)作为租房押金,以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用。若乙方终止合租,则乙方付给甲方所在租期内的水电费后且家电等公共设备完好无损,甲方在收到本收据后归还乙
方押金。
甲方签字:
乙方签字:
——年——月——日
661人在阅读
54人在阅读
159人在阅读
45人在阅读
376人在阅读
整租4室2厅南北10天前
159人在阅读
27人在阅读
59人在阅读
整租1室1厅东北16天前
111人在阅读
261人在阅读
360人在阅读
整租3室2厅南北22天前
71人在阅读
158人在阅读
67人在阅读
整租3室1厅西1天前
361人在阅读
180人在阅读
347人在阅读
整租3室2厅南北2天前
4878人在阅读
107人在阅读
51人在阅读
整租3室1厅西北27天前
4181人在阅读
53人在阅读
317人在阅读
整租2室2厅东西4天前
4731人在阅读
124人在阅读
390人在阅读
整租3室2厅南北15天前
1155人在阅读