买精装房的弊端有什么 买精装房的注意事项有哪些

不管所有的事情都是具有两面性的，虽然说精装修的房子又有很多的优势，比如省去了装修的麻烦，而且在装修风格上也是比较独特，但是总是也存在着一些不好的地方。所以也应该要认识到精装修房子的两面性，下面为你介绍买精装房的弊端有什么？买精装房的注意事项有哪些？下面我们来了解一下关于上述问题的一些介绍吧。

买精装房的弊端有什么

买精装房的弊端有质量问题、缺乏个性、交房期限不确定等。

1、质量问题

精装修房的质量一直是为人诟病的一点，即使是国内数一数二的房地产商也免不了被人吐槽。这是因为购房者无法参与到装修过程中来，没办法做到实时监控。精装修美好的表面下可能存在各种问题，比如细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致等等。

2、缺乏个性

对于追求个性装修及热衷布局改造的购房者来说，精装修房会严重影响想象力的发挥。从装修的风格到材料的选择，再到装修公司的选择，购房者都会丧失自主权，开发商安排的是什么，购房者只有接受的分儿，即使提出建议也大部分不会被采用。

3、交房期限

据不完全统计，精装修房的交房期限普遍要比毛坯房多3－6个月。这对于急需用房的朋友来说，可能是一个很大的缺点。如果您有足够的耐心等待，那略长的交付时间也就不是一个大问题。

买精装房的注意事项有哪些

1、明确装修交付标准

购买精装房可不只是要看房子本身的品质，房屋的精装修在交付的时候一定要有明确的交付标准，这样在进行房屋交接的时候，双方才不致于产生分歧。购房者要注意，置业顾问所报的房屋装标不可全信，还需仔细检查一下设备，如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西，自己记录下品牌和型号，对比一下市场价格，还要了解装修建材是否达到国家出台的装修环保标准。

2、注明违约责任

不管是购买精装房还是毛坯房，违约责任这一项一定不能忽视了，这关系到购房者自己的利益。对于违反装饰、装修标准约定的情况处理方式有两种：一种是卖方赔偿双倍的装饰、设备差价；另一种是双方自行约定，双方可以针对这一点协商清楚，并且落实到购房合同中去。

看过上面所为您介绍的买精装房的弊端有什么和买精装房的注意事项有哪些？想必用户也是已经有所认识了，其实对于大部分买房子的人来说都属于是外行，所以面对众多的精装修房子时，还总是觉得有一些困惑，所以多了解相关的知识，能够帮助自己做出正确的选择。