一般买房子的时候,不同的楼层价格上是不一样的,可能大家也都发现顶楼的房子价格会稍微便宜一些,但是顶楼也存在着一定的弊端,比如说冬天的时候会特别冷,夏天的时候特别热,更重要的是会容易出现漏水的情况,那么针对于顶楼漏水有救了吗,以及顶楼漏水的原因有哪些,还是需要认识一下的。
顶楼漏水有救了吗
顶楼漏水有救了,可以找物业解决、查找漏水原因、水泥灌缝、铺设沥青、重做防水等。
1、找物业解决
楼顶漏水,根据相关规定:如果你购买的是商品房,建议去找物业管理人员来解决,如果他们不出面解决,就去相关部门进行投诉。
2、查找漏水原因
楼顶漏水,要是不在物业的管理范围之内,那么只能自行补修。首先就是找到漏水点,根据漏水面积的大小来决定用什么方法补救。
3、水泥灌缝
找到漏水点之后,如果是小面积的,则说明是防水没做好,如果是一条很大的缝隙,就需要把缝隙再开大一点,然后用水泥灌缝,之后再涂上水泥灰。
4、铺设沥青
此外,楼顶漏水目前比较常用的方法就是铺设沥青,这个主要针对的是小面积漏水,不仅施工简单,而且价格便宜。
5、重做防水
如果楼顶大面积的漏水,说明防水层已经失效了,那就只能重做防水了。在此,建议大家是在炎热的夏季做防水。
顶楼漏水的原因有哪些
1、有的房屋顶楼里种了许多的植物,其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。
2、通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道,也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭,因也导至的房顶漏水。
3、使用劣质防水材料,建筑商偷工减料,这样房屋不漏水都不正常了,不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格,这种情况的发生也越来越少了。
4、房屋年代久远:居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施,而房屋屋面层防水材料老化损坏,那么房屋漏水也属于正常原因。
针对顶楼漏水有救了吗,和顶楼漏水的原因有哪些,看过介绍之后大家应该都已经明白了吧,顶楼其实出现漏水的情况,只要是了解到了原因去进行维修也是比较方便的,一般顶楼所使用的防水材料只要质量好可以用到几十年。针对于顶楼漏水的情况,应该要及时的进行维修,这样能够不影响自己的生活。
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