选楼层有什么讲究 哪些楼层不能买

买房子是很多人的心中梦想，一般买房子所花费的金额都比较高，那么这些钱可千万不能够花到不好的地方上，所以对于买房子的时候一定要注意楼层的讲究，不好的楼层可千万不要买，到时候危害医生，可是有很多年轻人觉得选楼层有什么讲究呢，另外对于哪些楼层不能买一起认识一下吧。

选楼层有什么讲究

一般来说，城市中道路灰尘有20到30米，这个高度大概是8到12层楼，因此，如果需要一个好的空气质量，就不能选择这些楼层。10层以上的房子通风和采光会比较好，如果考虑性价比，10楼房子是最合适的，如果经济允许，则可以再选更高的房子。

家里如果有老人小孩，为了安全着想，要根据实际情况选择楼层，房子可以相对选择底层的。最重要的是价格，一般来说，次顶层价格是最贵的，越往下越便宜。有些楼层房子价格相同时，就选择相对的高楼层就行。

哪些楼层不能买

1、顶楼的房子很容易出现各种问题，比如一些楼栋防水做的不够好的话，就会出现漏水的情况；同时屋顶受到长时间的阳光照射会出现屋子里闷热的情况，尤其是到了夏天会特别的炎热，购房者要多交很多的空调费；而且有的时候还会因为水压不足而无法用水的情况。

2、设备层是指置放供暖、供电或供水枢纽设备的楼层，具体是哪一层，没有固定的标准，不同楼栋的设备层可能都不同。所以，购房者需要主动询问。买房的时候应尽量避开，因为设备层存放了大量的机器设备，噪音比较大，有的设备还会存在辐射，长期生活在辐射区内，对人体的危害是很大的。

3、一般来说，高层的采光较好，视野也比低层要开阔，所以很多人喜欢购买高层住宅。但是如果买的是楼对楼的高层，周围并没有什么风景可言，打开窗户只能看到前面楼座的后面。虽然买的价格比低楼层或顶层的高，但是并没有享受到高层的优势，所以楼对楼的高层不能买。

有关选楼层有什么讲究呢，哪些楼层不能买，看过介绍之后都应该已经有了明确的答案，对于楼层在进行挑选的时候，是应该要注意避开不吉利的楼层，而且也要避开设备层，真正的买到具有吉祥意义的楼层才可以。像顶楼的房子可能价格上会稍微便宜一些，一般也是不建议购买的。