房产证是能够代表房产归属权的问题,所以房产证的内容是非常重要的,随随随便便的不能够把房产证借给别人,不然别人很容易会做到抵押贷款,或者是做一些其他违法的事情。在办理其他业务时,有时候会运用到房产证的复印件。那么房产证复印件复印哪些?是不是应该要先知道呢?也要了解到房产证复印件有没有法律效力。
房产证复印件复印哪些
房产证(PremisesPermit),即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
一般三页:
1、有产权证号的首页:例如秦开字058号;
2、有房主姓名、面积、楼层结构的那页(有房产局盖章)。
3有建筑结构图纸的那页不管几页,上面的信息必须要有。
房产证复印件有没有法律效力
事实上,房产证复印件仅仅是原件的依据作用,并不具备原件的法律效力。房产证具有以下特点:
1、房产证只能由政府部门房地产主管机关发放。
2、房产证是对房给你吃所有权归属的书面证明,它可记载房屋共有情况以及担保物权等基本状况。基于一物一权的原则,房产证以一房一证为基本原则,也就是说一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋,只能有一个所有权,也就是只能有一本房产证。
3、房产证只能向房屋的所有权人发放,如果房屋属于共有财产,则在房产证之外还可向共有产权人发放共有产权证。
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
5、房产证作为一种证书,虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实,但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。
房产证复印件复印哪些,通过上面的介绍之后,应该对这方面的问题已经有所了解了吧,另外对于房产证复印件有没有法律效力以上也已经给您做出了解答。人们在生活中也应该要注意看好自己的个人财产,房产证不能够随随便便的把复印件给别人,不然会存在着一定的威胁,到时候可就来不及了。
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