选房是人生大事，许多买房者对于选房后需要缴纳什么税费也是十分关心的，不一样的省份，房屋税费也有差异，那么在驻马店选购一套55万元的住宅，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费是什么区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！
新房要交什么税？
如果你在驻马店是首套住房的话，那么总价55万元的住宅需要缴纳下列费用：
契税：550000 * 1.5% = 8250元
说明：住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
维修基金：110（面积） * 100 = 11000元
说明：维修基金通常按选房款2%-3%的比例或是每平方米100至200元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元计算为例
权属登记费：80元
税费总价：8250 + 5 + 11000 + 80 = 19335元
如果是二套房，缴纳费用与首套住房大致相同，区别就是住宅面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既550000 * 2% = 11000元。
二手房要交什么税？
如果你选购的是首套住房，且卖家住宅为满五的，那么110平米，总价55.0万元的住宅，买卖方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
个税：550000 * 1% = 5500元，或住宅交易利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：550000 * 1.5% = 8250元
说明：住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费：110（面积） * 2 = 220元
房屋评估费：550000（总价） * 0.5% = 2750元
房屋所有权登记费：80元
合计：8250 + 220 + 2750 + 80 = 11300元
如果你选购的二手房是二套住宅，或是选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既550000 * 3% = 16500元。
以上就是在驻马店选房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果驻马店的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不一样的省份可能还会有所差异，具体要根据当地选房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！
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