淄博0首付买房划算吗？买中介二手房零首付安全吗

现在售楼人员在销售的时候会推荐大家办理零首付购买房子，不过他们说的办理起来是很简单的，但是实际上办理零首付的要求是很多的，那么在淄博０首付买房划算吗？买中介二手房零首付安全吗。

淄博０首付买房划算吗

１、淄博０首付对开发商来说，采用“零首付”促销方式，除可以有效缓解“资金链”断裂的风险之外，还可以有效保护商品房价格，从而不需要再通过降价策略去进行促销。

２、为什么银行会愿意冒这样的风险，允许开发商推出“零首付”促销手段呢？　在房地产市场持续低迷的情况下，相当一部分开发商已经面临“资金链”断裂的风险。一旦开发商“资金链”断裂，必然会给银行带来风险。与其被动等待风险爆发，不如主动采取措施，通过“零首付”这样的方式，将风险从开发商身上转移到广大购房者身上。

３、按照目前的实际状况，只要房地产市场政策不作出重大调整，开发商出现问题是必然的，风险也就随时可能爆发。在这样的情况下，同意开发商推行“零首付”，就可以有效避免风险快速发生，将风险向后推迟。万一经济状况好转，购房者生活条件改善，风险还可能得以避免。

淄博买中介二手房零首付安全吗

1、淄博“零首付”购房并不符合国家和银行的相关政策。采用“零首付”购房的消费者，肯定是要从银行贷款的客户，如果开发商擅自采用“零首付”，没有严格依照国务院规定的住房贷款首付比例政策要求，违背了国家政策。同时，由于贷款人没有实际交付首付款，无法真正地拥有所购买房屋的所有权，银行发放贷款，必然会增加银行贷款的风险。

2、此外，“零首付买房”法律风险大。

以上的内容就是关于在淄博０首付买房划算吗？买中介二手房零首付安全吗的相关介绍了，办理零首付购房听起来是不错的，不过一般都是新房才可以的，二手房一般是不可以的。