枣庄商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗

商品房在购买之前就先做好准备工作，比如说房型、房价、配套设施、交通等情况。并且在验收房屋时也有一定的标准，即房屋标准，每个地方的标准都不一样，购房者可以及时关注房管局的信息。本文就来介绍一下枣庄自住商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗？

枣庄商品房房屋标准是什么？

１、一般商品房原则上按照比地段、品质的水平确定。其实正是市场经济规律的体现，本无可指责。但是，商品房作为一种住房，其价位与建设标准的矛盾也不能简单推给市场。

２、目前普通商品房也执行限购政策，从购买条件上来说，两则条件相同：名下无房的非本地籍家庭，购房者需在本地连续５年缴纳社保或者个税；名下仅有一套住房的本地户籍家庭或单身无房者。不过，自住型商品房申请者分为普通组和优先组，优先组先摇号，有剩余房屋再让普通组选房。

３、普通商品房转让没有限制，只要有房产证并且未处于抵押状态就可转让。而商品房在取得产权证后５年内不得转让，５年后转让还需缴纳土地价款等，且不得再次购买商品房。

枣庄商品房不合格能退房吗？

１、购买的枣庄商品房如果质量不合格，那就符合退房的条件，按照正常的退房流程就可以了。买房人可经过挂号信、传真或者电话的方式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由商品房开发商承当退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。

２、枣庄商品房的购房合同中商定了退房的赔偿规范，按合同商定处置，合同商定的赔偿规范缺乏补偿损失的，可另行请求赔偿；因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商分歧等缘由导致退房的，开发商无需承当赔偿责任。

３、枣庄商品房买房人提出退房请求后１５日内，开发商应当退还买房人曾经支付的全部房款，并且担任办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签署前，开发商应当替代买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。

综上所述就是枣庄自住商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗的相关内容，自住房如何质量不合格的情况下就是可以退房。因为退房是需要满足一定的条件，比如质量不合格等，双方协调一致后就可以办理退房手续。