银川首套房办理退税要多长时间？能退多少

根据现行政策，首套房的契税缴纳，对于现在的大多数人还不清楚。若契税多缴纳了的，可以到所在区的房管局办理退契税。那么，银川首套房办理退税要多长时间？银川首套房退税能退多少？下面就让小编简单为大家介绍一下。

银川首套房办理退税要多长时间

１、银川开发商去房交所进行合同备案之前需要完善契税收取之后才能取得备案证明。现在房交所一般又是三并案同时进行，就是备案、抵押登记（按揭）、预告登记同时处理。本来３项工作分步进行，耗时长不说，还费人力物力。只需把三项资料收集齐全，然后递给房交所。

２、这样并没有缩短契税缴纳时间，相反增长了。本来第一步就可以缴纳，现在还要等到第三步弄完了才能缴纳。中间还有一个抵押登记步骤，这个要按揭银行放款之后才能进行。

３、把所有资料交到房交所，然后缴纳契税。一般需要的时间，如果从合同签订当天算起，快差不多５个月左右。当你拿到契税缴纳发票的时候就应该索要退款了。

银川首套房退税能退多少

１、银川首套房已经按照法定税率３％缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。

２、需提交退税申请书即退房人要求退契税的申请报告书；退房人与开发公司签订的退房书面协议（要盖手印或盖章）；退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印。

３、退房人已交契税税票的原件和契税申报表的原件；开发公司要求退房人办理退期房契税的报告；由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件；房屋权属档案（纸质）查询结果（近日）原件、土地证、房产证、房屋买卖协议原件６份以及双方身份证原件及复印件。

退税是指国家按规定对纳税人已纳税款的退还，购买首套房时大家可以享受很多方面的优惠，尤其是在税费方面可以享受一些退税服务，这样就等同于帮助广大购房者节省了很多购房资金。本文的介绍，希望可以更多的帮助到你。