外地人在西安买房条件是什么?买房政策有哪些

西安是很多人比较喜欢的城市，当然也有很多外地人来到西安打工，当然发展比较好的，都会在这个地方购买一套自己的房子，让自己告别搬家的烦恼，西安户籍意外的朋友，在当地买房是有一定的条件的。小编就来介绍的一下外地人在西安买房条件是什么？西安买房政策有哪些？

外地人在西安买房条件是什么？

1、西安当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍）其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；在西安有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

2、个人买房需要资料：外地人在西安购买房子，借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。

西安买房政策有哪些？

1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1．5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。

2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清已购买的西安首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”新购买的西安商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

以上是小编介绍的外地人在西安买房条件是什么？西安买房政策有哪些？对于外地人在当地购买房子的条件和政策问题，我们有了一定的认识，大家在购买房子前，一定要了解清楚条件，这样不会因为自己没有条件购买，而耽误自己的时间和购买房子的热情。