民治小产权房现在多少钱？在哪里交税

小产权房在价格方面要比普通的商品房便宜很多，对于刚需的购房者来说，购买小产权房能够大大的节省购房资金。所以很多购房的家庭会优先考虑这种房屋，小编下面就带大家一起来看一下民治小产权房现在多少钱，购买民治的小产权房在哪里交税。

民治小产权房现在多少钱？

1、小产权房价如何要看在什么地方，不同地段价格不一从价格看，乡产权房价格只有同样位置商品房价格的40％至60％、从住房形态看一样是普通住宅。从买卖手续看没有缴纳商品房买卖的契税，从使用成本看，物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜。

2、不受法律保护。小产权房交易存在诸多问题、首先，小产权房无法取得房产证，这也是房主拥有房屋权属的合法的证明，没有房产证日后若是遇到房屋拆迁、房屋出现重大质量问题或其他纠纷时，房主的权属势必是会受到影响的。

3、除房管部门外任何机关、单位都无权发放房屋权属证明、小产权房目前无法办理房产证，购买后会带来诸多隐患，后贪了小便宜而吃大亏。

购买民治的小产权房在哪里交税？

１、购买产权房一般税收都是去税务局收的，房地产的特殊一点，可以先到房产局拿到评估房产的价格再到税务局备案的，小产权房屋交易不受法律保护，自然不能办理交易手续，也就不用缴纳税款了。

２、一般购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。

希望大家通过本篇文章能够了解民治小产权房现在多少钱，购买民治的小产权房在哪里交税，小产权房是无法正常的办理房产证的，即便是购房者拥有居住权，但是在遇到动迁等情况的时候非常不好处理，可能要承受无法预计的经济损失，所以希望大家一定要注意。