金鸡湖别墅验房流程是什么?要注意哪些问题

在金鸡买别墅，如果你在签订了别墅的买卖合同后，购房者与开发商之间的买房合同关系就正式成立了，后面关于合同的实施就要开展了，开发商交房与买房者验收房屋的时刻。那么金鸡湖别墅验房流程是什么？要注意哪些问题？想要了解的朋友和小编一起来看看吧！

一、金鸡湖别墅验房流程是什么？

开发商在金鸡别墅工程竣工之后，就是向买房者交付其房屋，这是开发商的义务。在这里，作为买房者，没有特别要注意的事项，因为交付房屋是开发商的义务，而买房者的义务是验收，但少有需要关注的是房子的质量。

金鸡别墅验房还是建议请专业的验房公司一起去验收，特别像别墅验房的，面积比较大，需要有经过专业培训的，具有工作经验的验房师，还要有相关的验房工具和仪器，这样才能给房屋做一次详细的体检，在装修前或者入住前将问题处理好，等入住后再发现问题，就真的会非常麻烦。

二、金鸡湖别墅验房时要注意哪些问题？

１、金鸡的比较负责的装修公司，水电设施到施工后期都是要更换的，这个问题不是很大，但是如果你不打算更换水电设施，那么就必须认真地验收检查了。检查电线，首先要看是否通电，其次要看使用的电线是否正规，质量是否过关，电线的截面面积是否符合要求。

２、检测门窗是否有划痕，尤其注意，门窗密封是否严密，安装是否到位，有无发生倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。进入卫生间、厨房等空间，用肉眼观测地面、墙面等角角落落有无过水痕迹。进而放水，做防水试验，２４－４８后观看有无渗水现象。

３、询问金鸡开发商是否需到银行充电，如果在小区内充电可能是临时用电，应提前跟开发商约定接通市政用电的日期。检测电路安装是否合格。测量引向灯具、插座的灯芯小截面，一般家庭用电灯芯截面直径２．５毫米即为合格。另外，注意漏电保护系统反应是否灵敏。

４、先看金鸡别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉。在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹，刮大白的墙面有无起皱。可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。

以上就是对于金鸡湖别墅验房流程是什么？要注意哪些问题？的解答，验收房屋的流程我们也要了解清楚。验房大家可以去找专业的公司进行验房，这样是保险的，各种验房的地方都可以帮你做到位。