上实海上都荟
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网签分析
更新时间：2026-11-02取证套数
404套
已网签套数
85套
可售套数
319套
网签户型套数
3最低单价
--3剩余房源
94套- 可售
- 签约中
- 不可售
- 限制中
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 暂无
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（大治桥、金枫路、渎川桥、西跨塘、汾湖路、木渎、石城、玉山路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是大治桥。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的金枫路金长路站仅有234m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有40个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如木渎高级中学附属范仲淹实验小学、高新区新升实验小学、苏州高新区狮山实验小学校竹园分校区、苏州高新区实验小学校(珠江路校区)、苏州高新区狮山实验小学校等。直线3km范围内有7个中学，如苏州高新区第一中学、苏州外国语学校、华中师范大学附属南行中学、木渎实验中学、苏州市木渎镇翠坊中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中苏州市中西医结合医院(本部)距离楼盘2.1km，明基医院距离楼盘2.4km，苏州倍磅康复医院距离楼盘1.4km，苏大附一院苏州高新康复医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有29个商场，包括悠方、天虹商场、苏州熙金广场、惠润姑苏邻里中心、美罗百货(新区店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有69个公园，距离最近的仅506m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
24397元/㎡
环比-0.31%
区域二手房均价
17150元/㎡
环比--
板块新房参考价
24432元/㎡
环比--
9.1
商圈评估
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