澜庭湾
别名：胥湾澜庭
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网签分析
更新时间：2026-10-30取证套数
168套
已网签套数
146套
可售套数
22套
网签户型套数
10幢最低单价
--10幢剩余房源
--- 可售
- 签约中
- 不可售
- 限制中
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有19个地铁站（双桥、横山、索山桥西、胥江路、桐泾公园、劳动路、横塘、沙金桥、三香广场、新郭、西环路、落星桥、友联、桐泾北路、石湖北、新市桥、狮山路、滨河路、广济南路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是双桥。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的索山桥南站仅有261m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有41个幼儿园。直线3km范围内有28个小学，如新康实验小学、苏州高新区实验小学校教育集团成大校区、沧浪新城第二实验小学校、苏州高新区实验小学校、苏州市彩香实验小学校(西校区)等。直线3km范围内有11个中学，如苏州市田家炳实验初级中学、苏州市田家炳实验高级中学、苏州市胥江实验中学校、苏州市彩香中学校、苏州市立达中学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中苏州大学附属第二医院三香路院区距离楼盘1.6km，苏州市中医医院距离楼盘1.8km，苏州大学附属第二医院络香路院区距离楼盘1.9km，苏州东吴医院距离楼盘1.3km，苏州口腔医院距离楼盘2.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有23个商场，包括苏州星韵宝龙广场、狮山梦之城生活广场、首开龙湖·苏州胥江天街、石路国际、亿象城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有65个公园，距离最近的仅556m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
34729元/㎡
环比-0.02%
区域二手房均价
24433元/㎡
环比--
板块新房参考价
35451元/㎡
环比--
9
商圈评估
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