由于现在房地产发展的比较快，所以很多人对于交税的问题就会有一些陌生，当然交税时，土地增值税也是其中的一种款项，然而不少的人吧了解这一项费用的管理方法和相关的规定。那么小编就来介绍一下有关于河北土地增值税管理办法是什么？河北土地增值税相关规定有哪些？
河北土地增值税管理办法是什么？
1、《土地增值税暂行条例》第八条规定，河北房屋土地增值税纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字〔1999〕210号）第三条规定，对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税。但是，在“普通标准住宅”的标准认定上，税法规定过于简单。
2、《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定，普通标准住宅，是指按河北所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限由各省、自治区、直辖市人民政府规定。
河北土地增值税相关规定有哪些？
1、转让房地产并取得收入的纳税人，应当按下列程序办理纳税手续：土地增值税纳税人在转让房地产合同签订后7日内，到房地产所在地税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。对因经常发生房地产转让而难以每次转让后申报的纳税人，经税务机关审核同意后，可以定期进行纳税申报，具体期限由税务机关根据情况确定。
2、对预售商品房的纳税人，在签订预售合同7日内，也须到河北税务机关备案，并提供有关资料。税务机关根据纳税人的申报，核定应纳税额并规定纳税期限。
3、对有些需要进行评估的，要求纳税人先进行评估，然后再根据河北房屋评估结果确认评估价格。纳税人按照税务机关核定的税额及规定的期限缴纳土地增值税。河北房屋土地增值税对纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，税务机关可以预征土地增值税。纳税人应按照税务机关规定的期限和税额预缴土地增值税。
以上是小编介绍的河北土地增值税管理办法是什么？河北土地增值税相关规定有哪些？我们已经对土地增值税有了一些了解，当然不管任何的税费都会有一定的管理办法和相关的规定，只要是我们按照相关的规定进行办理，都是可以办理的比较顺利。
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