随着时代的进步，买房不再局限于当面签约，而是已经延伸到网上签约。小产权房因其价格便宜、地段良好、交通便利的优点，也成了很多网签购房的首选。那么在新华区买小产权房如何网签呢？在新华区买小产权房网签需要提供什么材料？接下来就让小编为大家来介绍一下。
在新华区买小产权房如何网签
１、在新华区买小产权房不能办理网签，小产权房屋买卖不受法律保护，所以一般都存在着风险，所以一般买卖交易都是属于私下交易的，不受法律保护，也就不能在网上进行网签了，小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合法的，只要交足购房款。
２、网签后 业主 资质是经过核实的，其结果会让人更加信服，所以再合适业主的 房产 权是小产权之后肯定是通不过的，房屋买卖通过网签，将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平公开，但由于小产权的特殊性暂不能网签。
３、房屋交易就是产权的转移，产权转移又以办理登记过户手续为准，而小产权房没有 房产证 ，无法办理登记过户手续，自然无法上市交易，并且整个房屋网签的流程中因为政府部门掌握了相关数据，会对非法的小产房网签行为严厉禁止的。
在新华区买小产权房网签需要提供什么材料
１、在新华区买小产权房没有办法办理网签，一般网签需要提供的材料有：卖方：身份证、 户口婚姻证明、产 权证 、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。买方身份证、户口本婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明。
２、有办理委托的提供委托书；买卖双方当事人身份证明；《二手房买卖信息表》；房屋所有权证书；其他必需的相关材料。买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本。
３、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明；应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加；买卖双方当事人应牢记设置的密码方便查询。
看了小编为大家整理的关于在新华区买小产权房如何网签以及在新华区买小产权房需要提供什么材料的内容，相信大家对于在新华区购买小产权房有了一定的了解。小产权房不具有国家正式颁发的房产证，也就是不构成真正法律意义上的产权，因此小产权房的购买是不能网签的。
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