房产在继承或者是转让的时候会需要公证,公证房产的目的就是使房屋产权人具有法律效益。一般公正房产的程序也不复杂,并且公证房产也有一定的标准。所以下面我们一起来了解一下上海公证房产需要多少钱,上海怎样办理房产委托公证。
上海公证房产需要多少钱?
1、如果是遗嘱公证,此公证无需考虑房屋面积,按份收费;如果你想现在获得则需要办理赠与公证,需要到房屋所在地的房管局办理评估,根据评估后的房屋总价2%收取。证明财产继承,赠与和遗赠,按受益的2%收取。
2、公证处的收费可能有一份更加详细的,但是网上查不到的细则,其中有价格的上下浮动规定,所以要咨询公证处。如果办理赠与,按照管辖的规定,一定要在房屋所在地的公证处进行公证,遗嘱公证无此限制。
上海怎样办理房产委托公证?
1、我们首先提出公证申请、当事人向有管辖权的公证部门提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
2、而且其次进行公证受理、公证部门对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的予以受理、较后进行公证审查、公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充,公证部门也有权对交易双方进行调查。
3、出具公证书、公证部门经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书、公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。
上边的内容就是小编为大家整理的上海公证房产需要多少钱,上海怎样办理房产委托公证,一般情况下:继承房产办理过户;赠与房产办理过户;作为遗产分割的房产办理过户;涉外和港澳台的过户房产四种房产需要办理公证,希望大家看过以后能够了解。
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