有很多的人们会通过贷款的方式来购买房屋,如今房地产市场发展比较快速,如果要购买房屋,大家就要了解一下贷款买房的相关规定,注意一下具体的房贷利率,不要给自己经济上造成压力,那么房贷利率上调了么?房贷利率特点有哪些?针对这些问题,下面为大家具体的介绍一下相关的知识。
房贷利率上调了么?
房贷利率上调了。7月23日上海多家银行表示利率将上调,首套房利率在过去为4.65%,现在调整为5%,二套房贷利率从前的5.25%上调到5.7%,上涨了35个bp已经算是非常大幅度的涨幅了。
此信息一出,上海的网民都炸锅了,毕竟上海的房屋价格并不便宜啊,随便一套房子贷款都是几百万。假设贷款500万,分期30年等额本息,每个月还款金额为25,781元,现在的房贷利率为26,841元,每个月房贷就给多了1060元利息。
无端端就要多付1000多元的利息,而且30年计算下来多了几十万的利息,并不是一笔小费用。其他城市的网友看到5%的利息还在这里叫什么,自己所在的城市,两年前的房贷利息都已经没有了5%了。
惠州、成都、珠海等城市首套房利率已经突破了6%二套房的利率直接达7%,比上海的利率直接高了一个点以上的。最近在惠州这座城市有粉丝反馈自己办理首套房贷利率为6.8%,还是购买了理财产品的情况下才有这个利率,要不然直接首套房利率突破7%。
房贷利率特点有哪些?
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息,这个利率就是房贷利率。2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
商业银行将执行新利率:从2013年1月1日起,房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。
以上就是关于“房贷利率上调了么?房贷利率特点有哪些”的相关介绍,通过贷款的方式购买房屋会给自己造成一定的压力,所以在购买房屋之前要评估一下自己的经济能力和还款能力,要提前做好经济的规划,避免给自己将来造成一定的负担。
679人在阅读
25人在阅读
150人在阅读
463人在阅读
132条评论9.3分大兴-西红门
178人在阅读
81条评论9.2分大兴-黄村卫星城
52人在阅读
219条评论8.5分昌平-高教园
27人在阅读
31条评论9.5分丰台-南苑
7人在阅读
68条评论9.0分门头沟-新城
153人在阅读
519条评论8.8分丰台-园博园
51人在阅读
185条评论9.5分东城-东二环
113人在阅读
23条评论9.1分房山-良乡大学城