如果我们想要购买一套房子的话,肯定是会多去看一下才决定的。如果看好的是还没有开盘的房子的话,对于他的看盘时间,我们就会比较关注,比如说今天要来解答的关于高州名雅城什么时候开盘这个问题。了解完这个问题之后,我们还会针对于买房子后要交什么税,做一个详细的介绍,这样我们购买了房子之后,将这些税费都交齐了,就可以很好的居住我们的房子了。
高州名雅城什么时候开盘
百万大城,开盘在即!!5.21在万福名雅城营销中心,一场盛大的媒体交流会,在此隆重举行,一切随之揭启。
作为高州现象级的红盘
吸引了高州各大媒体的高度关注,各大媒体大咖踊跃驾临,现场座无虚席,交流附和不绝,开发商高层领导也庄重出席,共同见证这一重要时刻。
买房子后要交什么税
一、契税
契税由买房者缴纳,按房价的全额征收。对于首套房,一般来说,契税的费率是根据所购房屋面积大小来决定,分三种情况:①房屋面积在90平米以下按1%的费率计算;②房屋面积在90平米至144平米按1.5%的费率计算;③房屋面积在144平米以上的按3%的费率计算;但是按照广东省购房契税政策,90平米以上的首套住房统一按1.5%征收,因此,需缴纳5500000×1.5%=82500元。
二、印花税
印花税的费率为0.05%,因此,需要缴纳5500000×0.05%=2750元。印花税一般是跟首付款一起交。
三、住房维修基金费
住房维修基金费可能知道的人不多,这个钱是交给开发商用作房屋公共设施维修的维修基金,一般是按照房屋总额的2%交存,因此,住房维修基金费为5500000×2%=110000元。当房屋产权转移时,住房维修基金也会转移到新的产权所有人名下。此外,住房维修基金费一般是购房者在办理入住手续时就要交的。
四、物业管理费
相信很多人都知道物业管理费,在现实生活中,有时候我们租房也要叫物业管理费。那么,买房的时候物业管理费怎么交呢?
一般来说,物业管理费是购房者对新房验收后开始计算,不同于租房时物业管理费每月和房租一起交,买房时物业管理费一般要先交三个月。而且不管你买房验收后是否会入住新房,物业管理费一样要照交不误。
五、其他费用
除了以上这些费用外,买新房需要交的费用还有很多,比如工本费、手续交易费等。如果申请银行按揭贷款,还需要交按揭手续费、房屋评估费、保险费等。这些费用虽然不是大头,但数量多了也是一笔不小的支出。
关于高州名雅城什么时候开盘这个问题,其实它开盘的时间是在5月份的。具体的时间都在上文当中,您可以仔细的看一看,而关于买房子后要交什么税这个问题,需要交的税费也是比较多的,是关于房子的契税,印花税。其次是住房维修基金费,物业管理费等等。
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