如今有很多的年轻人会选择到一些一线城市务工,而在外务工的话,租赁房屋是相对比较常见的事情,在租赁房屋的时候要了解一下相关的制度和规定,根据相关的规定及时的交纳房屋租赁费用,那么为什么提前一月交房租?租房房租怎么交?下面为大家具体的介绍一下相关的知识和相关的内容。
为什么提前一月交房租?
(1)保证租期、延长租期: 房租通常月付、半年付和年付的方式,提前一个月交房租,可以保证至少一个月的租期,即便在此期间房客由于个人原因违约搬走,房东也不会平白损失一个月的租金。
(2)减少房子空闲时间、增加: 租金稳定租期较长,房东不需要隔三差五找租客,房子空着的时间缩短,房东的租金自然就高了。
(3)减少麻烦: 房东更愿意便宜一点把房子租给长租的租客,就是害怕为了出租房子来回奔波,如果租期较长,房东只要在省外或者国外坐金就可以了;还有的情况是房东家里面往往是老人打理房子和收取租金,他们一方面没那么多精力,另外一方面不会使用微信、支付宝、银行卡等转账功能,收房租只收取现金,所以会希望租客把一年的房租一次性给了,免得经常过来收房租。
(4)急用钱: 有的房东急用钱,提前收取一个月的房租可解燃眉之急。
(5)有钱任性: 有的房东认为自己出租房子就是为了赚钱的,但是自己实际上也不缺那点钱,只是不想让房子长期空着,况且自己的房子想怎么样就怎么样,要求提前一个月付天经地义,主要有人愿意出钱就可以。
租房房租怎么交?
通过中介租到房,签完合同以后,除了要给中介费,还要给房东交押金,提前预付一段时间的房租。
注意:一定要找靠谱的中介,看好房、签完合同以后再付费。押金正常是一个月房租,合同到期退租以后是可以退回来的。
房租大多数都是季付、半年付,当然也有月付和年付。可以和房东协商,能争取到月付,即交一押一。如果房东不同意,那就争取季付,交三押一。否则,房租压力实在太大了。
房租可以是现金付款,也可以转账,网银、支付宝、微信都可以。具体跟房东约定,到应该付款的日期,按时把房租付给房东。另外,租房不可避免产生水电气网费,有些是房东代收代缴,有些是自己缴费。租房的时候要提前了解清楚。如果是付现金给房东,让房东出具收据,避免产生纠纷的时候拿不出交房租的证据。
以上就是关于“为什么提前一月交房租?租房房租怎么交”的相关介绍,对于房屋租赁我们要了解一下相关的制度和规定,租房子要提前与房东协商好,建议要选择靠谱的中介公司,这样的话才能够自己选择到合适的房屋,保证自己居住更加舒适。
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