买房的首付一般是多少成 买房首付不够怎么办

现在在买房的时候会选择全款支付的人不是很多，在买房的时候选择贷款买房的人是很多的，在办理贷款买房的时候购房者就需要支付首付就可以了，所以购房者买房的时候要清楚首付需要多少，那么接下来大家就来一起了解一下买房的首付一般是多少成以及买房首付不够怎么办。

买房的首付一般是多少成

根据我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

买房首付不够怎么办

1、巧妙使用住房公积金

在买房的时候如果自己的买房首付不够，那么这个时候购房者是可以选择去提取自己的住房公积金的，对于公积金余额较多的人来说，可以尝试以购房手续申请提取公积金，用以偿还垫资机构。这样来，成本比凑齐首付要低，只有约一个月的短期拆解利息，或许在一定程度上可以省下一笔首付款或者解决缺乏首付难题。

2、申请工薪贷款

现在有不少的贷款机构都是有推出了工薪贷款的，所以首付不够的时候也可以选择申请工薪贷款，对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言，可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，这部分贷款既可以用于个人消费，也可用于购房，贷款期限一般短于3年。

3、有价证券变现

如果自己有有价证券，那么这个时候自己买房的首付不够了，是可以选择把自己的有价证券变现的，如果生活中购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分所得，但在借不到钱的情况下这也是一种办法。

4、以旧房子作质押来买新房子

买房的时候如果自己的首付不够，但是自己目前有房子，那么是可以选择把自己的旧房子抵押来获得买房的首付。但是，这意味着同时还两个贷款，而且质押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。需要注意的是，被质押的房子房龄不要太长。

前面的文章为大家介绍的就是关于买房的首付一般是多少成以及买房首付不够怎么办的相关内容，购房者在贷款买房的时候一般支付房价的30%就可以了，如果自己在买房的时候首付不太够，可以找自己的亲戚朋友借一些就可以了，但是还注意还。