青岛买房限购政策2021是什么？外地人怎么在青岛买房

对于新老的朋友们，如果有买房打算的话，就要了解一下当地的购房政策，青岛市有买房限购政策的，这样也是为了避免房地产市场价格波动太大，而出台的相关政策，在购买房屋之前，建议大家简单的了解一下，那么青岛买房限购政策2021是什么？外地人怎么在青岛买房？下面为大家具体的介绍一下。

青岛买房限购政策2021是什么？

1、青岛籍家庭：在限购区域内拥有两套及以上住房的青岛籍家庭无法在限 购区域内购房。

2、非青籍家庭：在购房前两年内，有连续12个月的社保或个税缴纳记录的非青籍家庭（家庭成员均不拥有青岛户籍），可在限购区域内购房一套房。

3、限购区域：市南区，市北区，崂山区，李沧区，黄岛区，城阳区（包括高新区）非限购区域：即墨区，胶州区，莱西市，平度市

4、“家庭”是指夫妻双方和未成年人子女。

外地人怎么在青岛买房？

1.缴满社保和个税后再买

根据青岛的限购政策，在市南区，市北区，李沧区，崂山区，黄岛区，城阳区（包括高新区）范围内，能够提供从购房申请之日起前2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

2.购买非限购区域房屋

青岛市的限购政策只包含部分区域，即墨区，胶州市，莱西市，平度市属于非限购区域，外地居民可在上述区域购房，满足自己住房要求。

3.购买非限购房产

青岛的限购政策是针对住宅，商业类房产不受限购政策影响。非青籍居民家庭可以选择在限购区域内购买商业类房屋。商业类房屋与普通住宅相比，在产权年限等方面存在不同，也不可以落户。

4.成为青岛人后再买房

青岛户籍居民家庭虽然也受限购影响，但相对于非青籍家庭家庭已宽松很多购房者有以下方式获得青岛户籍：

1）人才落户 45周岁内拥有大专以上学历，及45岁以内无学历人员及其他满足条件的人员均可申请落户青岛，具体操作方法可扫二维码加小编微信详细咨询，也可以电话咨询：15964956181 微信同号。

2）积分落户 根据您的住房 社保 缴税记录 对青岛贡献等进行积分，累计100分的可申请落户，青岛市每年积分落户的名额是3000人，落户成功率不可预估。

3）结婚买房 外地户籍居民可与青岛户籍居民结婚，从而获得购房资质。青岛市的限购政策以“家庭”为单位进行考核，只要家庭中有一人具有青岛户籍，整个家庭就执行青岛籍居民家庭的限购政策。“家庭”是指夫妻双方和未成年子女。

以上就是关于“青岛买房限购政策2021是什么？外地人怎么在青岛买房”的相关介绍，对于外地的朋友们来讲，如果想要在青岛买房子，就要先了解一下当地的购房政策，如果符合条件的情况下才能够进行申请，不符合条件的情况下，要了解一下购房的相关制度。