集中供地政策对于房价的影响 哪些因素会影响房价

大家都需要有一个稳定的居住地，所以买房是每个家庭都要做的事情，但是现在的房价实在是太高，如果房价一直这么高会导致不少的人买不起房，所以现在是有出台了集中供地政策的，那么接下来大家就来一起了解一下集中供地政策对于房价的影响以及哪些因素会影响房价的相关内容。

集中供地政策对于房价的影响

这个影响究竟有多大，我们现在还不看不到，房企要吃饭，也不会因为集中出让就不去多拿地了，对大房企来说，现在搞钱其实问题都不大啦。而且政策出台的目的不是为了稳地价吗？但我们稳地价的工作不是一直在做吗？过去几年中央要求地方稳地价，实际上很多地方也已经在执行了，就是限地价。

哪些因素会影响房价

1、住宅区的位置

房屋的位置不同，那么房屋之间的价格肯定也会不同，通常来说，如果房屋的位置是处于城市中心区域，那么房屋的价格自然就会高一些，但是购房者日后的生活也会方便一些。而房屋如果处于偏远的郊区，那么购房者在买房之后，肯定生活是极其不方便的，那么这些地段房屋的价格自己也不会太高。

2、楼座位置

同一个小区里面的房子，出售的价格也会存在高低的问题，如果小区内的房子比较靠近主要干道，那么这栋楼的房价就会相对的低一些，因为靠近主干道的楼座噪音和灰尘都会相对比较大，所以不少的购房者在买房的时候都想要购买小区中间区域的房子，因为位于小区中心的楼房会比较安静，但是这些位于小区中心区域的楼房价格也会贵一些。

3、交通便捷度

现在的人都是非常忙的，所以时间就显得很宝贵了，没有多少人愿意把自己的时间浪费在乘坐交通工具上面，这也导致了大多数的人在买房时都会选择交通比较便利的房屋去购买，所以如果小区周边的交通处于非常便利的状态，那么这个小区的房价自然也就会高一些。

4、基础设施保证度

如果想要居住舒心，那么小区里面的基础设施肯定是需要做好的，小区内的基础设施不好会影响居住。通常来说，小区里面的一些基础设施都是非常重要的，一般来说，小区里面的基础设施主要是指小区内的供电、供气、供水，供暖等设施设备，这些基础的设施对于购房者入住后的生活来说是非常重要的。所以小区内这些基础设配置情况及运行情况也都会直接影响房价的。

5、周边设施完善度

购买房屋之后自己是需要长期居住的，所以在买房的时候，为了自己之后生活的方便，都应该了解清楚小区周边的配套设施。因为小区周边的配套设施越完善，那么自己今后的生活肯定也就越方便，而看小区周边的配套设施是否完善，主要是看小区的周边是否有大型超市，银行、医院等等。如果小区周边的配套设施完善，小区的价格就会高一些。

前面的文章为大家介绍的就是关于集中供地政策对于房价的影响以及哪些因素会影响房价的相关内容，大家在买房的时候能够影响房价的因素还是有不少的，但是房价整体的价格也不会便宜多少的，所以大家在买房的时候还是需要准备好资金才可以。