每一个人都希望给自己家人一个美好的生活,可是连房子都没有,谈何美好,所以对于人们而言,买房子是最为关键的,是一切的根本。在买房这个话题上人们已经谈论的非常多了,可是这却是不可以忽视的话题。在大家身边有很多人都在努力的买房子,今天就带大家了解一下买房子需要知道的知识?收房的时候要注意什么?
买房子需要知道的知识
商品房是指开发商通过招标、拍卖、挂牌等有偿转让方式取得土地使用权后开发建设的房屋,按市场价出售。
商业用房是指各类商场、临街房、门面房、餐馆、宾馆等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。房屋一般指上有屋顶,周围有墙,能防风避雨,御寒保温,供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资,并具有固定基础,层高一般在2.2米以上的长期性建筑物。住宅是指供家庭居住使用的建筑,包括别墅、公寓、职工宿舍等。住宅不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括商场、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
收房的时候要注意什么
1、根据合同列明的交楼时应提交的相关文件,如:测绘部门实测面积文件、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等进行验收,据此办理入住手续。实在不行则注明“室内情况尚不清楚”,避免既成事实。
2、根据合同列明的交楼标准实地进行验收,并在办理入住手续时注明相应的问题。如果不让您入室查验,则注明“室内情况尚不清楚”,避免既成事实。
3、注意相互联系,为业主委员会的建立打下基础。
买房子需要知道的知识和收房的时候要注意什么?相信上述内容已经为大家介绍的非常详细了,不管是买房还是收房,很多人都是次,所以有很多的经验需要借鉴。在买房的时候大家一定要认真对待,毕竟买了房子是要居住很久的,如果出现问题还不如不买。
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