冬天适合看房 冬天看房重点放在哪些方面？

冬天很冷很多人会猫冬不出门，尤其是买房子的人，冬天看房来来回回奔波太辛苦所以不愿意买房。大家都喜欢在春秋天气凉爽舒适的时候出门，其实你也许不知道冬天买房是个好时机，冬季看房有很多其他季节没有的优点。今天小编就来详细讲讲，冬天为什么适合看房？冬天看房要注意什么问题？

冬天为什么适合看房？

年底为了解决资金回流问题，会推出很多优惠活动方便购房者买房。虽然冬季是淡季，但正因为淡季所以为了冲业绩开发商给出的优惠力度比其他时候要多。同时冬季的房地产市场，会短暂出现供大于求的现象，也有利于购房者低价购房。

冬季的太阳高度角比较小，所以在这个季节观察房屋采光情况就比较适合了，如果冬季房屋的采光不错的话，其他季节就完全不用担心了。

冬天看房要注意什么问题？

1、看采光通风

冬季房屋的采光通风条件如果好的话，其他季节也就不错了。购房者看房的时候要从朝向、楼层、进深面宽比、楼间距等方面判断采光情况如何。从朝向方面来看，南北通透的房子条件，其次东南朝向、西南朝向的也不错。在楼层方面，高一些的楼层采光条件好。在进深面宽方面看，面宽大采光好。楼间距如果满足房屋高度的1.2倍，采光就会有保障。

2、看房屋质量

冬季看房的时候，大部分楼盘都封顶了，所以买房的时候，购房者可以很容易看清房屋在材质、原料、施工质量等方面的问题。冬季买房的时候，如果能进入房屋，购房者一定要看清楚墙角是否漏水、房顶是否漏水、水电是否通畅。

3、看景观设备

大部分的绿色植物在冬季都会凋零，所以冬季看房可以直观的看小区的绿化情况。如果是好的楼盘，小区四季绿植会分布合理，植被种类也会比较协调。在冬季绿色比较少的时候，物业会更换耐冬的植被景观，让购房者生活更加舒适。

4、看配套

冬季比较寒冷经常下雪，购房者就更能发现环境问题、看物业服务水平。一旦下雪，为了防止积雪影响业主出行，的物业公司会在时间内组织人员进行清扫积雪。

5、看供暖

在北方冬季是离不开供暖的，购房者可以在冬天检查房屋的光暖情况，如果你的房子还没开始供暖，还可以走访同小区的邻居了解供暖如何。

以上就是冬天看房重点放在哪些方面？的问题介绍了。虽然房地产市场在冬季进入淡季，但也是一些人捡漏的好时机。抓住了这个实际你很容易买到适合居住的房子。冬季看房可以帮助购房者了解其他季节看不到的细节，当然要想全面了解房源情况还得从细处着眼，多方考量。