返乡置业要注意什么 返乡置业一定要谨慎

虽然说很多人在工作的时候都选择去到外地，但是如果自己要购买房屋了，那么还是会想到回自己的家乡去购买，但是选择返乡置业肯定不是一件小事，所以购房者在返乡置业的时候就要格外小心一些才行，那么返乡置业要注意什么呢？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容吧。

1、了解当地购房政策

如果购房者有返乡置业的打算，那么在买房之前就应该了解清楚自己家乡目前有哪些买房的政策，在外打拼多年的你，对于家乡的购房政策了解的可能并不是很多，比如税费减免，购房补贴，购房贷款等方面，而且有些城市现在是支持公积金异地贷款的，如果刚好自己的家乡也支持公积金异地贷款，那么在自己购买了公积金的情况下就可以使用公积金贷款了，所以大家在购房之前一定要提前做好功课，发动亲朋好友的力量，多询问，勤打听。

2、小心期房

当大家在返乡置业看房的时候，一定不能只听置业顾问对自己的推销之言，不管置业顾问对小区周边配套的交通、学校等说得有多好听，大家都要理性对待，因为规划是赶不上变化的，尤其是中小城市的开发商实力有限，经常会出现规划缩水的情况，如果项目烂尾，那么大家损失的肯定就是自己多年的积蓄了。

3、广告不能全信

通常来说，开发商在销售楼盘房屋的时候都会去打广告，并且这些广告的内容都非常的吸引人，但是大家在看开发商所打出的广告时，一定要考虑广告内容的真实性。开发商所打出的广告总是宣传自己的项目是多漂亮，地段是多么优越、户型是多么完美、环境是多么漂亮。但是只要开发商所出售的房屋是期房，那么这一切还是虚的，如果是现房，大家就需要去现场实地考察一下。

5、零首付

一般来说，在购房者贷款买房的时候房屋的首付比例都是三成左右，但是有些开发商为了让更多的购房者去购房而推出了买房零首付的活动，但这样的零首付买房是很危险的。我们以前说过，零首付虽然首笔投入很少，但是在未来两三年内要负担首付成本和月供成本，这样一来，购房者需要承担的压力就非常大了，所以购房者在买房的时候一定要不要轻易尝试零首付买房。

6、贪便宜要当心

特价房也是开发商吸引购房者买房的一种手段，虽然开发商所推出的特价房价格要比普通的房子便宜，但是特价房通常都是一些存在着缺陷的房屋比如户型、采光、通风、楼层等各种瑕疵。如果大家要买特价房，还是要考虑清楚。

返乡置业要注意什么？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，如果大家有很久没有回过自己的家乡了，那么在返乡置业的时候自己一定要多去了解一些家乡的买房政策才行，自己在了解政策的时候可以在网上查询或者是咨询一下当地居住的人。