小区环境主要受哪些因素影响？你知道吗

相信大家对于购买房子的技巧都比较感兴趣吧，毕竟买房子不容易，大家都想要尽量花的钱，买的房子，要达到这样的效果，购房者就只有多学习一些选房技巧，至少要对房子的相关知识有所了解吧，现在很多人选房子的时候都会对房子所在的小区环境进行考察一番，今天小编就来讲讲，小区环境受哪些因素影响？

1、周边污染源

污染源对于环境的影响是非常大的，大家在选择房子的时候，一定要注意看小区周边是会否存在污染源，避免买到太靠近污染源的房子，这样小区的环境就不会很好了。现在的城市污染有很多，包括噪音污染，粉尘污染等等，表现在楼盘小区周边有城市主干道、高速公路上，如果发现上述设施，购房者就要注意小区跟这些设施的的距离是否合适了。

2、注意小区规划

小区的环境好坏跟小区的整体规划也有很大的关系，比如说有些小区是人车分流的话，有些小区没有实现人车分流，那么人车分流的小区肯定就要比未实现人车分流的小区好很多了。人车分流可以较大限度地保证楼盘小区内的人员安全，留给小区业主（主要是老人和小孩）足够的游戏散步的安全空间，人车分流还有一个好处，那就是便于楼盘小区的规范化管理。

3、注意小区绿化

这一点相信不少购房者都会注意到，因为很多购房者会将环境好的小区理解为绿化好，但绿化好只是小区环境好的一方面，小区的绿化其实也不是越多就越好的，还要注意合理搭配，比如在花草种植方面，要考虑到季节的变换，考虑到色调的搭配，还要注意到有些带有异味、粉尘的植物，因为小区的业主比较多，可能会存在对这些过敏的业主。

4、注意物业管理

物业管理对于小区的维护是非常重要的，有些小区在初期的时候看起来不错，但由于没有很好的进行管理，居住一段时间在会后就会变得非常的差，小区环境自然就不好了。物业对于每个业主来说，可以说是事关几十年的大事，想要买到小区环境好的房子，那么还要注意物业管理的重要性，购房者可以从社区环境卫生干净程度、绿化保养程度、门卫和服务人员的服务态度等方面考察。

购买房子的时候，购房者会参考的因素有很多，而小区环境好坏就是其中一个，很多地段比较好的小区，由于低价比较贵，小区的绿化就不是那么好，如果遇到这种鱼与熊掌不可兼得的情况，购房者还要知道如何做决定，以上就是关于小区环境受哪些因素影响的介绍了。