买高层住宅如何选房？选好了比小高层更棒

常常有人将高层住宅和小高层放在一起比较，综合小高层住宅和高层住宅的特点，很多人都觉得小高层的房子更好一些，但现在大多数的小区其实都是高层住宅，所以购买高层住宅的人算是占了多数，如果购房者在挑选高层住宅的房子时选得好的话，居住体验可能比小高层更好一些，今天小编就来讲讲，买高层住宅如何选房？

1、注意电梯数量

高层住宅的特点就是垂直角中，也就是出行都是依靠的电梯，所以购房者在选房的时候要注意查看电梯的数量和质量，足够多的电梯才能保证上下楼层不浪费时间，也可以当做是备用电梯。质量比较好的电梯可以减少意外的发生，对于购买高层住宅的购房者来说，这一点很重要，一旦电梯出现问题的话，出行就会受到非常大的影响了。

2、注意楼层高低

购买稍微高一些楼层的房子有一个好处，那就是视野很好，采光和通风条件也好，但是住得高了也有不好的地方，所以选择房屋楼层的时候要注意不宜太高，也不宜太低，要选择适合的。顶层和底层的房价也比较便宜，因为底层房源采光差、安全性差；顶层住房容易存在漏水的情况，因此小编建议购房者可以选择整栋楼中间的楼层。

3、注意户型朝向

选择房屋朝向的时候自然是以南朝向的房子更好一些，但是南朝向的房子往往最抢手，并且价格也比较高，所以在没有南朝向的房子时，也可以选择其他朝向的房子，比如说东朝向的房子就不错。另外购房者还要注意整个房子的户型格局和可变结构，这样在装修房屋的时候也要合理的将房间内的面积利用起来，达到的效果。

4、注意物业管理

物业管理对于小区业主的日常生活影响非常的大，物业公司主要负责小区后期环境的维护与服务，并且就高层住宅来说，电梯的后期维修也是由物业公司在负责的，如果物业公司做得不到位的话，住宅高楼层的住户出行就会非常的困难了。住宅高层住宅中还要注意意外灾害的问题，所以逃生通道这些也是要在选房子的时候注意的。

高层住宅有其特有的特点，很多人在购买房子的时候只关注房子的价格，而忽视了选择房屋的这些关键因素，导致入住房屋之后才发现这些问题，后悔也来不及了，以上就是关于买高层住宅如何选房的介绍了，希望小编所讲的内容能够帮助到大家。