大多数的人现在已经是有了工资的提高,工资方面有了上涨,那么一些还没来得及办理的事情肯定就要去实现,而且实现的方式也得选择最快速的,房屋购买上就是例子,现在的房产交易即可以使用贷款,也可以使用全款,而比较快的方式必然也是全款买房,那么2018全款买房一般分几次付清大约多久?全款买房手续是什么?
2018全款买房一般分几次付清大约多久
买房全款不需要一次性付清,一般是分为三次付清就可以了。一开始交的是定金,协商好后,签订买卖合同,再第二次付款50%(加上定金),房屋办理完一切手续后,在过户当天,支付余款的45%。等拿到钥匙和产权本后,第三次支付余款(5%)。
这样的付款方式相较于贷款购房,省去了很多的麻烦。比方说办理贷款需要很多的证明材料,有的还涉及到需要拿出抵押或是质押,而且有些贷款的审核较为严格,对于贷款人的工作和收入都有一定的要求。办理贷款的时间也较长流程繁琐,一次性付款省去了这些麻烦。
全款买房手续是什么
1、认购。买房时需要提前认购,需要在售楼处确定房源-个人购房信息填写-签订定金合同-双方签字确认,盖章-购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有明确的界定,通常表示预先支付的放款,不存在违约责任赔偿。
2、签约。买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内,签订《商品房购房合同》-双方就合同进行协商-双方签字盖章-购房者支付首付并保存。
3、选择贷款方式。选择贷款方式,商业贷款申请条件较低,使用较为普遍。公积金贷款是国家为居民提供的一种住房保障制度,申请条件相对更复杂。
上述内容主要所描述的就是小编对于2018全款买房一般分几次付清大约多久?全款买房手续是什么的具体介绍,全款办理房屋的购买在缴纳方式上虽然已经是选择了,但是在付款的时候,次数上也并不是一次的,所以其中也还有一些点是不同的,至于是几个手续,得要很细致的来看一下,毕竟房屋购买不是小事。
971人在阅读
3298人在阅读
271人在阅读
340人在阅读
369人在阅读
81条评论9.2分大兴-黄村卫星城
2019人在阅读
132条评论9.3分大兴-西红门
11643人在阅读
219条评论8.5分昌平-高教园
34537人在阅读
31条评论9.5分丰台-南苑
26人在阅读
185条评论9.5分东城-东二环
1346人在阅读
525条评论8.8分丰台-园博园
1080人在阅读
68条评论9.0分门头沟-新城
1409人在阅读
23条评论9.1分房山-良乡大学城
3310人在阅读