绍兴越贤府是烂尾楼吗 买房子要注意什么

每个城市的经济发展都是有全区划分的，那么发展较慢的地区就会有很多老旧的房屋成了烂尾楼还没有拆除，绍兴越贤府是烂尾楼吗，要看当地一种城市规划建筑，也需要看看这个地方的楼房建成的时间是否很久了。买房子要注意什么，除了对房屋的一种基本考察，还需要慎重选择购买渠道。

绍兴越贤府是烂尾楼吗

不是的呢，楼盘名称：越贤府别名：绍兴人才村楼盘位置：二环南路与会稽路交叉口开发商：绍兴市房地产综合开发有限公司产权年限：70年建筑类型：多层，小高层，高层，联排，独栋，双拼。

规划信息：其占地面积为54497．7平方米，容积率，绿化率20％，共30栋楼，停车位594个。地下455个，地上139个。

周边配套：树人小学，长城中学，越秀外国语学院、中兴农贸市场、大宇农贸市场、大禹开元度假村、丁香花园酒店等等。

买房子要注意什么

1、选房买房一定理性，不要让销售顾问所谓的一些“优惠”而迷惑以及买房意向，很大程度避免开发商们随意涨价，如排队选房，从中来刺激价格上涨等。

2、一些开发商在楼盘宣传内容可能是我们想要的，可实际买房交付标准有出入，大家一定要注意开发商的任何承诺，尽量在合同中体现出来，这样才能更好的保护好自己的利益或保存好楼盘宣传画册。

3、选择房子地理位置时，不要单一通过房价区分地段的优劣，还要结合自己的需求，比如购买房子主要为了满足日常生活包括交通方便，生活配套设施齐全，不需要必须选择市中心或是交通枢纽地段。

4、选户型时，注意房屋日照时间及通风情况，厨房和卫生间尽量有外窗户，避免污浊的气体进入室内，各功能区要独立且有一定的功能划分，避免居住时的互相打扰。

5、看房的过程中对房屋的质量也要检查，比如墙体是否有裂缝，屋面或是厨卫有渗漏问题，隔音和隔热效果差，水电气等位置设计，公共设施质量等。

6、小区配套内公共设施是否完善合理，如否设有幼儿园小学、小型超市、医疗服务机构等基本设施。

7、看房一定要考察小区环境，对于现房，可以实地观察是的，如果是期房，留意下开发商已有项目建成后是否达到规划的绿化率。

8、看小区内交通，小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。

9、买房时不要以城市功能区来判断配套是否成熟，因为城市的各项功能区是不断更新的。

10、避免房子面积上出现误差，在合同中可以注明若面积出现误差情况的处理方式。比如面积误差值小于3％，就按照面积差来结算房款，面积误差值大于3％，那么购房者有权要求退房。

11、在签订的购房合同上通常有标明交房的时间，若遇到延期交房，两份可以约谈一下设定一个宽限的日期，让开发商在宽限日期内履行合同。如果在宽限日内还是无法交房，那么业主就有权解除合同，开发商承担违约责任。

总的说来，一栋房屋是否是烂尾楼要根据很多地方来断定，房屋本身的建造问题，建成的时间问题等等，绍兴越贤府是烂尾楼吗，也需要通过各方面的勘察才能知道是否已经成了烂尾楼。上面小编给朋友们详细的说了，买房子要注意什么。除了一些基本的常识以外，一定要记住选择正规的渠道购房。